CRRC河北分中心2015年第三季度闭门会议举行

“低密时代叩动石家庄”中国不动产研究中心河北分中心2015年第三季度闭门会议合影

2015年10月28日下午，由搜狐焦点、石家庄市房地产业协会主办，中国不动产研究中心河北分中心协办的“低密时代叩动石家庄”--2015年第三季度闭门会议，在位于中华北大街与翠屏西路交汇处的原河名墅会所“飛来”茶室召开。9位地产大佬齐聚，畅聊石家庄花园洋房、别墅市场新机遇。

2015年的石家庄房地产市场呈现出多元化的发展方向，对于多数购房人而言，高层住宅虽亦是优选，但花园洋房、别墅等容积率相对较低的住宅产品在市场上的声音逐渐扩大，代表现代人身份地位及生活品味的花园洋房、别墅成为石家庄房地产市场的一股新势力。

搜狐焦点了解到，受市场政策及购房需求的双重影响，在石家庄347个在售的房地产项目中，推出低容积率住宅产品的项目多达60个。花园洋房、别墅产品大量进入市场为购房人在房产类型和户型方面提供了充分的选择空间。

鉴于此，搜狐焦点石家庄站联合石家庄市房地产业协会、中国不动产研究中心河北分中心，举行“低密时代叩动石家庄 中国不动产研究中心河北分中心2015年三季度闭门会议”，邀请石家庄房地产行业权威专家，以及市场一线优质房地产项目代表，共同把脉市场。

“低密时代叩动石家庄”中国不动产研究中心河北分中心2015年第三季度闭门会议现场

河北省不动产商会商务副会长、石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源出席了此次论坛。出席本次论坛的房地产企业代表有：河北宇辰房地产开发有限公司副总经理靳勇（代表项目：瀚唐）、河北正华房地产开发有限公司副总经理张永刚（代表项目：铂宫时代）、石家庄日晔兴房地产开发有限公司副总经理王雷（代表项目：紫林湾）、河北涞泽房地产开发有限公司副总经理郭川（代表项目：红石原著）、世华房地产开发有限公司营销总监马兴杰（代表项目：长九中心公园9号）、石家庄中融汇通房地产开发有限公司营销总监刘炯（代表项目：赫石府）、石家庄惹目房地产经纪有限公司副总经理齐超（代表项目：同祥城）。搜狐焦点石家庄分公司总经理、中国不动产研究中心河北分中心主任鲍全胜主持会议。

闭门会议现场嘉宾畅聊

嘉宾翻阅资料

河北省不动产商会商务副会长、石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源发言

会议现场，李水源首先就石家庄前三季度的房地产市场运行情况进行了总结，他认为，随着生活水平的不断提高，住房需求也将出现一个迭变，购房人在选择房产时品质、环境被放在更为重要的位置。他指出，石家庄撤县设区之后，人口增加将刺激城镇化步伐的加快，未来5年，石家庄住房市场的潜在需求量仍然存在。

原河名墅会所内景图

原河名墅会所茶室

随后，与会嘉宾结合自身项目，对目前石家庄市的低密花园洋房的市场热度进行了简要分析，并对明年的市场情况进行初步判断。与会嘉宾普遍认为，目前花园洋房的购买客群趋于理性，将品质放在首位，有很明确的需求。与2015年相比，2016年的房地产市场将在保持稳定的情况下，平稳前行。在房地产市场步入新常态的今天，石家庄的楼市将拥有更大的发展潜力。