狐说e周：石家庄10月8盘将补证 新增石港城际铁路

搜狐焦点特别新闻栏目《狐说e周楼市》

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯特别评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。[狐说e周楼市第106期回顾]

石家庄土地市场10月迎补证潮 9宗地8项目拿地补证

搜狐焦点一周楼市综述：

本周（9月28日-10月2日）石家庄土地市场连续2天发出土地挂牌公告，共有4宗地挂牌入市。1个月内4次发布土地挂牌公告，累计10宗地挂牌，这是石家庄土地市场下半年排名前列波土地挂牌高潮，也将意味着下半年将会有更多的楼盘加入拿地补证的行列。

近期以来，正定县动作频出，省市各级领导对正定的发展给予了大力支持，官方明确表示要把正定新区打造成“高级新区”。在京津冀协同发展中，正定县拟将30平方公里的规划范围移交给北京方面管理建设，为正定的发展带来更多的契机。

焦点评一周热点新闻：

1、石家庄新建城际铁路通衡水沧州黄骅 已报发改委（9月28日 搜狐焦点网）

在9月24日召开的河北省第十二届人大常委会第十七次会议上，河北省发改委主任陈永久透露，石港城际铁路已经列入到京津冀城际铁路网规划修编方案，并已上报国家发改委审批。

焦点解读：京津冀协同发展交通一体化先行，石港城际铁路西起石家庄，经衡水、沧州，直抵河北省在渤海湾的港口城市——黄骅，建成后，石家庄至衡水、沧州和黄骅将有高速铁路或城际铁路直达，交通更为便利，并将与京衡城际铁路、京沪高铁等京津冀城际铁路相连。

2、官方：正定30平方公里拟移交北京中关村建设管理（9月29日 搜狐焦点网）

石家庄市副市长、正定县县委书记、正定新区党工委书记王韶华在接受《石家庄日报》专访时透露，在与北京中关村合作建设集成电路产业基地时，正定县拟将30平方公里的规划范围移交给北京方面，进行建设、经营和管理。

焦点解读：在京津冀协同发展的契机下，在省市各级领导的支持下，正定县将要打造成京津冀协同发展的重要平台。部分区域交由北京方面直接管理，将弥补正定在平台建设上的不足。

3、石家庄土地市场10月迎补证潮 9宗地8项目拿地补证（9月30日 搜狐焦点网）

“金九银十”过半，石家庄土地市场渐入佳境，在过去的一个月内进行了3次挂牌公示，9宗地共786亩，包含8项目将在10月份集中拿地补证。

焦点解读：2015年进入下半年以来，石家庄土地市场自7月10日后，“沉默”了整整52天之久，直到8月31日的3宗地挂牌公示，才再次拉开土地市场的帷幕；9月22日，再次公布了3宗地的挂牌信息；仅隔1周，9月29日土地市场“再次开闸”。如此频繁的土地出让公告，预示着石家庄土地市场将迎来2015年下半年排名前列个“卖地”高潮！

4、李水源特别解读：首套房贷首付25%是楼市较大利好（10月1日 搜狐焦点网）

9月30日晚间，央行会同银监会发出通知，宣布在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，较低首付款比例调整为不低于25%。

焦点解读：该政策一出，引发石家庄等不限购城市房地产市场的广泛关注。无论是商业银行住房贷款，还是住房公积金贷款，其贷款利率和首付比例都已经处在有房地产贷款以来的历史较低值。这是最为优惠的决策，对于购房人和开发商，都是“较大的利好”。

5、三部门：8日起全面推行公积金异地贷款 简化审批（10月2日 搜狐焦点网）

针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行30日联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。

焦点解读：为切实提高住房公积金使用效率，三部门提出，2015年8月末住房公积金资金运用率低于85％的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。