搜狐焦点“楼市快报”报道:9月22日,2015年石家庄市区内第八批国有建设用地使用权挂牌,涉及3宗地,总面积87403.86平方米,约合131.11亩,搜狐焦点特别获悉,2宗地均已有在建项目。[石家庄市2015年第八批国有建设用地使用权挂牌详情]
据悉,此次挂牌涉及的3宗地编号为[2015]039号—[2015]041号,地块性质1宗住宅、商服用地,1宗城镇住宅用地,1宗商服用地,3宗地起始价5.31亿元。
其中,[2015]039号地位于中华大街以西、石太高速以南、规划路以北、后太保村以东,疑似在建项目为誉宏乾院二期;[2015]040号地位于中华北大街以东、太平河以北,疑似在建项目为东岸尚园。
从[2015]041号地所处位置来看,该地块位于“槐安路以南、谈固东街以西”,但在这个范围内,据搜狐焦点探访,既没有占地2918.9平方米的在建或建成商业项目,也没有空地。
与以往不同的是,在此次的出让公告中,[2015]039号地、[2015]040号地的保障房配建更为严苛。
在[2015]039号地的详细出让信息中,除“需落实新华区保障性住房500套,建筑面积不小于2.25万平方米”之外,还“应根据石政发[2011]6号文件” 配建石家庄市保障房。
同样的“严苛”条件也出现在[2015]040号地出让信息中,根据石保安居办[2014]41号文件,该项目部分建筑纳入2015年限价商品住宅建设计划,项目中用于干警备勤的242套住房(建筑面积31619.47平方米),平均销售价格为每建筑平方米3932元。
上述3宗地块的挂牌时间为2015年10月12日9时至2015年10月23日15时。加上今年8月31日挂牌的3宗地,石家庄土地市场将在10月迎来“补证潮”,预计将有5项目成功补证。[石家庄3宗413亩地24亿起拍]