焦点世联指数：石家庄住宅备案放缓土地市场冷清

2015-09-15 15:02:34 来源：搜狐焦点网

搜狐焦点品牌栏目《焦点世联市场指数》第53期

9月7日至9日，省委中心组学习会在石家庄举行。省委书记赵克志强调，当前，河北发展进入了一个激情燃烧、充满希望、大有可为的新时期。我们要深入学习贯彻习近平总书记京津冀协同发展重大战略思想和对河北的重要指示，解放思想，抢抓机遇，奋发作为，协同发展，为谱写中华民族伟大复兴中国梦的河北篇章而团结奋斗。

2015年第37周，商品房备案1613套，住宅备案928套。

土地市场供应0宗，成交0宗。

1、新闻动态

类别	标题	新闻内容
宏观经济	8月CPI数据公布，同比上涨2.0%	2015 年 8 月份，全国居民消费价格（CPI）总水平同比上涨 2.0%，较上月增加了 0.4 个百分点，环比上涨 0.5%。其中，食品价格同比上涨3.7%，比上月增加了1.0 个百分点，环比上涨1.6%；非食品价格同比上涨1.1%，与上月持平，环比下降0.1%。食品价格大涨和去年同期的低基数效应是推动CPI同比继续向上的主因。 PPI 同比跌幅持续扩大，非食品CPI也相对疲软，显示通缩风险依然大于通胀；虽然近两个月CPI略有回升，但主要是受猪肉价格明显上涨等结构性因素影响，当前CPI同比的上涨不会对货币政策构成明显制约。
政策	央行改革存款准备金制度	中国人民银行决定，自2015年9月15日起改革存款准备金考核制度，由现行的时点法改为平均法考核。即维持期内，金融机构按法人存入的存款准备金日终余额算术平均值与准备金考核基数之比，不得低于法定存款准备金率。
政策	赵克志:一体化机遇河北多市纳入国家战略石家庄崛起	9月7日至9日,省委中心组学习会在石家庄举行。省委研究决定，要深入贯彻落实习近平总书记系列重要讲话精神和对河北的重要指示，把京津冀协同发展作为长期的战略思想来贯彻，作为长期的战略任务来实施。到“十三五”末，实现五个方面的主要目标：推动全省经济强起来，推动人民生活富起来，推动体制机制活起来，推动生态环境美起来，推动政治生态好起来。京津冀协同发展是河北面临的较大机遇，是千载难逢的机遇。推动京津冀协同发展，要做到“三个精准”：精准确定功能分区，精准承接北京非首都功能疏解和产业转移，精准打造发展平台和载体。
市场	前8月房地产开发投资增速继续回落	国家统计局13日公布的8月主要经济指标显示，1至8月份全国房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1至7月份回落0.8个百分点。1至8月份，房地产开发企业土地购置面积14116万平方米，同比下降32.1%，降幅比1至7月份扩大0.1个百分点；土地成交价款4294亿元，下降24.6%，降幅收窄1个百分点。同期，房地产开发企业到位资金79742亿元，增长0.9%，增速比前7个月提高0.4个百分点。
市场	前8个月住宅销售同比增8% 商品房销售继续回暖	数据显示，截至9月7日，已公布半年报的138家上市房企总存货金额高达2.47万亿元，同比涨12%。数据显示，138家上市房企中，库存超过千亿的企业有4家，分别为绿地、万科、保利、招商，除万科库存出现了2%的下降，其他3家均有不同幅度上涨；库存在200亿-1000亿的企业有27家，其中，只有金地、滨江、世茂股份库存出现了下降，其他基本都处于库存上涨中。房地产市场依然处于调整过程中，虽然全国一二线市场回暖，但三四线城市依然处于调整过程中，以价换量在持续。
开发商	138家上市房企上半年库存同比增12%
开发商	佳兆业排名前列重启项目开盘深圳房源"解封"仍需等待	9月12日，佳兆业惠州项目时隔一年后开盘，这也是佳兆业全国范围内排名前列重启销售的项目。同时，佳兆业披露了境外债务重组的较新进展。据了解，佳兆业上海两个项目将于9月底复工、交付。从诸多市场现象来看，佳兆业项目全面“解封”或只是时间问题。深圳目前将售在售项目总体量约266万平方米。