7月石家庄新建商品住宅价环比涨0.4% 同比降2.5%

搜狐焦点获悉，国家统计局18日发布了《2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》（以下简称《情况》）。《情况》显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个，较高涨幅为6.3%，较低为下降0.7%；同比方面，新建商品住宅价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个，较高涨幅为24%，较低为下降9.7%。

2015年7月70个大中城市新建住宅价格指数

2015年7月70个大中城市新建商品住宅价格指数

2015年7月70个大中城市二手住宅价格指数

其中，7月石家庄新建住宅价格环比上涨0.4%，同比下降2.4%；新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比下降2.5%。此外，二手房住宅价格方面，7月石家庄环比上涨0.3%，同比下降1.4%。

附注：

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。

7月份房价环比涨幅略有收窄

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份房价数据

国家统计局今日发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少3个，持平的城市比上月增加5个。从涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。

二、新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。7月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数均比上月增加1个，分别为3个和5个；同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降，降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。