狐说e周:石家庄楼市整顿再起 城东剧变市中心东移

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯特别评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。 [狐说e周楼市第98期回顾]

搜狐焦点一周楼市综述：

本周（8月10日至8月14日），河北省委巡视组在时隔48天后再次进入石家庄，将展开对石家庄的又一轮巡视工作，土地出让再次成为巡视的重点领域。随后，官方曝出石家庄市房产市场稽查大队对四个不具备手续的房地产开发项目进行公告。

河北省委书记赵克志在本周（8月10日至8月14日）来到石家庄调研，对正定新区、高新区进行了调研，并强调进一步加强工业污染治理。

在京津冀协同发展方面，大红门商户百余名商户参观了石家庄国际贸易城，预示着石家庄将作为北京产业转移的重要城市。

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焦点评一周热点新闻：

1、4大巨头领衔 石家庄楼市2天狂卷超9亿现开盘售罄（8月10日 搜狐焦点网）

8月8日、9日，华润万象城、众美上水庄园正式亮相，保利拉菲公馆朗菲园、天山九峯开盘销售，四大地产巨头领衔，在刚刚过去的周末掀起了一轮狂卷超9亿元的风暴。

焦点解读：无论是全国房产大鳄保利、华润，还是本地房企龙头天山、众美，凭借着品牌的力量，赚足了购房者的眼球。由于持续不断的严查，房企的生存状况出现了剧烈分化，具有较高品牌知名度和口碑良好的项目，不仅备受关注，往往销售状况也比较理想。此次四巨头2天狂卷9亿更加说明了高品质楼盘具有广阔的市场。

2、时隔48天河北巡视组再进石家庄 楼市整顿压力再起（8月11日 搜狐焦点网）

河北省委巡视组在时隔48天后再次进入石家庄，将对裕华区、井陉矿区、藁城区等六个县、市、区进行巡视。矿产资源、土地出让、工程项目、惠民资金、专项资金等领域，管人管钱管物的重要部门，都是巡视监督的重点。

石家庄市房产市场稽查大队：4个楼盘涉嫌违规销售（8月13日 搜狐焦点网）

为了进一步规范我市房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，石家庄市房产市场稽查大队对“世纪华茂”等四个房地产开发项目进行公告，提醒广大购房群众防范购房风险。

焦点解读：此次巡视为河北省2015年的第二轮巡视，土地出让方面再次成为巡视的重点领域。随后石家庄市房产市场稽查大队查处公布了4个违规违法楼盘。外部和内部的双重压力，使得石家庄房地产市场整顿压力倍增，可以看到政府对房地产市场整顿的决心。

3、北京大红门疏解 商户考察石家庄万亩商贸综合体（8月12日 人民网）

8月11日，大红门150来位商户莅临石家庄国际商贸城参观考察。其中100多位商户主动找到疏解办提出要求到石家庄考察。

焦点解读：在京津冀协同发展中，石家庄提出要“打造现代商贸物流基地”，虽然有多方面的竞争压力，但随着石家庄众多商贸综合体的拔地而起，吸引了北京大红门大量商户前来落户，这在一定程度上说明，石家庄已经具备承接由北京迁出的商贸物流功能。

4、高新区剧变：赵克志调研市府放权 石家庄中心东移（8月12日 搜狐焦点网）

进入8月，石家庄高新区正经历“剧变”：河北省委书记赵克志履新调研的第三站选择在这里，石家庄市政府办公厅向高新区基层职能部门下放多项行政审批权限。

    焦点解读：从石家庄市城乡规划局公布了修编后的高新区控制性详细规划，到石家庄市政府办公厅向高新区下放了多项行政审批权限，再到省委书记赵克志调研石家庄时重点考察了高新区，种种迹象表明，高新区将迎来全新的“剧变”。在修编后的高新区规划中，人居环境将彻底改善，其配套水平甚至将超越主城区，石家庄的城市中心或将因此东移。

    5、石家庄桥西1城中村改造规划调整 含1所6班幼儿园（8月14日 搜狐焦点网）

    8月14日消息，搜狐焦点从石家庄市规划局网站特别获悉石家庄桥西区振二街城中村改造项目（2#地块）规划调整进行公示的通告。

    焦点解读：城中村改造项目向来属于购房者较为青睐的购房目标，但不少城中村改造项目在在的问题也很多。在石家庄房地产市场上，许多城中村改造项目仍处于补证阶段。规划的公示预示着补证节奏的加快，对购房者而言是利好的。