石家庄上半年121项目调规 2年注销233家房企资质

新闻中心品牌栏目——《楼市微距离》

6月全国新闻看点：

国务院关于修改《建设工程勘察设计管理条例》（6月24日 中国政府网站）

国务院总理李克强签署第662号国务院令，公布《国务院关于修改〈建设工程勘察设计管理条例〉的决定》，自公布之日起施行。

焦点解读：新修改的《建设工程勘察设计管理条例》6月23日正式公布，从新增条款内容来看，重在加强问责监督，严禁工程转包。据悉，建筑市场上的转包、挂靠等违法行为是多年的顽疾，给工程质量安全带来极大隐患。《条例》的修改对规范建筑市场，从源头上保证施工安全起到了积极作用。

央行降息0.25个百分点 定向降准0.5个百分点（6月30日 中国人民银行网站）

中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。

焦点解读：这是2014年11月份以来8个月内，央行第4次降息，第3次降准。对房地产市场而言，降息直接为购房者带来实惠，刺激购房者出手，未来市场还将有进一步的上升空间。

全国地产人精彩观点：

1、知名地产人任志强：房价肯定会上涨

6月25日，在2015新型城镇化与房地产发展论坛上，任志强发表《经济与房地产形势分析》演讲，再次强调未来房价肯定会上涨。他表示，中国政府不断地加大投入，当政府不断地用基础设施投入转移到城市中的时候，这个城市就会不断扩大，你原来在城市边缘的位置突然变成市中心了，所以房价就会涨，道路改善了、交通改善了、基础设施改善了、环境改善了、学校改善了、医疗改善了，你的房价能不涨吗？

2、SOHO中国有限公司董事长潘石屹：不能减掉房地产翅膀

潘石屹认为，房地产市场发展过快及城市建设的加速使得大家走出了缺吃少穿没有住的过去。目前的的问题不是物质财富积累太快，而是精神财富积累太慢。物质和精神是一只鸟的两个翅膀，不能因一个翅膀没有长大就把另一个翅膀剪掉。

3、经济学家马光远：降息降准是为了救股市

6月27日中国人民银行宣布再度降准降息，马光远表示按照常规，在央行通过其他货币工具提供流动性之后，政策不会立即降准降息，会等到7月中旬半年报公布之后。周六紧急降息降准原因只一个：防止周一股市崩盘，向市场认错。“应该是有关部门召开紧急会议做出的紧急决定”。

6月石家庄房地产热点资讯

石家庄注销48房企资质 2年注销233家（6月1日 搜狐焦点）

6月1日，石家庄市住房保障和房产管理局发布了《关于注销房地产开发企业资质证书的公告》，注销48家房地产企业资质。

焦点解读：搜狐焦点了解到，自2014年至今，石家庄已有233家房地产企业被注销。这些公司多为空壳公司、或主动注销资质的公司，仅有1成左右的项目公司。下一阶段将主要清理违规审批、违规建设的房地产企业。随着石家庄房地产市场整顿的持续深入，可以预见，未来仍将有房地产企业被注销资质。

石家庄公积金缴存基数大涨：较高涨98%因使用率高（6月19日 搜狐焦点）

6月18日，石家庄市住房公积金管理中心近日发布了《关于开展2015年度住房公积金缴存基数（比例）审核工作的通知》。

焦点解读：《通知》显示，2015年度石家庄住房公积金缴存基数的上限和下限均有调整，其中上限为13044元，下限为2609元；与2014年度的缴存基数相比，上限上调了7%，下限上调了98%。在政策层面，住房公积金对石家庄购房者的支持力度也在上升，石家庄住房公积金的贷款上限已经从40万上升为60万。

石家庄项目批量调规 上半年121项目补证（6月12日 搜狐焦点）

6月份，石家庄市城乡规划局公布了2个批次的石家庄市中心城区部分单元控制性详细规划动态维护方案的通告。

焦点解读：在此次公布的2个批次的调规方案中，首批确认的老旧厂区及城中村改造项目23个，涵盖华润万象城、石家庄富力城、星河盛世城等。截止到6月底，石家庄上半年共计121项目完成规划手续的补办。在红头“8号文”的刺激下，房地产市场整顿以“四证”为主，石家庄加快了补证速度。

其他看点：

1、石家庄市政府办公厅出台了《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，石家庄棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合，以原地安置为主，优先考虑就近安置。

2、6月11日，石家庄市教育局就2015年石家庄市义务教育阶段招生工作进行了部署。同时，首次向社会公布2015年我市市内五区义务教育阶段招生划片范围。