狐说e周楼市93：石家庄6月房价下跌 3盘拿地补证

编者按：在刚刚过去的一周，石家庄楼市都发生了什么？即日起，创立于2012年的资讯特别评述品牌栏目“狐说e周楼市”重新出山，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热门资讯。全文不长，楼市脉搏一文“把握”。 [狐说e周楼市第92期回顾]

搜狐焦点一周楼市综述：

本周（6月29日至7月3日）土地市场仍然活跃，主城区5宗地出让，全部为补证楼盘。其中3宗地底价成交，另外2宗地却无人竞买，北城山水地块更是连续两次“爽约”。最终，3大项目完成补证。

经济政策方面，央行宣布降息降准，这是央行自去年11月份以来第四次降息，一年期贷款基准利率降至4.85，一年期存款基准利率降至2%。降息相当于给房贷利率打了折扣，将进一步刺激更多的购房者入市。

宏观政策方面，省交通运输厅召开了京津冀交通一体化通气会，会议中不仅明确了将努力实现京津冀交通“一卡通”、客运“一票制”等工程，还将加快形成“1小时交通圈”等“三个圈”。

焦点评一周热点新闻：

1、央行“双降” 市场或迎利好 房贷可省一笔（6月29日 《羊城晚报》）

央行发布重要消息，从6月28日起定向降准，同时降息。这也是去年11月份以来8个月内，央行第4次降息，第3次降准。

焦点述评：对购房者而言，央行降息无疑是炎炎夏日中一场酣畅淋漓的雨水，贷款购房者收获了真实惠。尽管降息带来的利好要到明年元旦才能实现，但在短期内将刺激购房者入市，去库存速度将明显加快，房价也会稳步上升。

2、曝石家庄大气污染防治工程 15企业搬迁含石钢华药（6月29日 《河北日报》）

日前，石家庄市政府出台《大气污染防治攻坚行动2015年工作方案》，对今年大气污染治理工作进行详细部署。

焦点述评：华药、石钢等大型污染企业的搬迁早已提上日程，此次《大气污染防治攻坚行动2015年工作方案》中，要加快推进企业搬迁，其中包括华药、石钢在内的15家企业。大型企业搬离市区，不仅有效解决了空气污染问题，还为土地资源日益匮乏的市区腾出大片土地。

3、6月中国百城房价指数报告：石家庄跌幅省内较大（7月2日 《河北日报》）

7月2日消息，某指数研究院发布了《2015年6月全国房地产指数百城价格指数报告》，其中，石家庄新建住宅平均价格环比下跌0.40%，为7019元/平方米，跌幅在全省入统的7个城市中较大。   

焦点述评：石家庄6月房价环比下降0.40%，尽管省内跌幅较大，但下降幅度不大，基本保持平稳。石家庄房价的平稳状态，与宽松的政策环境密不可分，促进需求入市，开发商积极推盘，楼市持续回暖。

4、石家庄5宗地出让 3项目补证2地块无人竞买（7月3日 搜狐焦点网）

2015年7月2日，土地拍卖活动在石家庄公共资源交易中心四楼拍卖厅进行，此次共有5宗地块出让，最终3宗地底价成交，两宗地无人竞买。

焦点述评：此次土拍为石家庄土地市场2015年下半年首次土地拍卖，5宗地均为补证项目，其中碧水春天、天洲视界城以及鑫科国际广场顺利补证，另外2宗地却意外无人竞买。据搜狐焦点统计，上半年石家庄土地市场成功出让4个批次26宗地块，其中补证楼盘多达15个，下半年石家庄土地市场仍将是补证楼盘的“主战场”。

5、京津冀交通一体化 2020年实现“1小时交通圈”（7月3日 《河北青年报》）

7月1日，省交通运输厅京津冀交通一体化通气会召开，为我们描绘出了京津冀交通一体化未来的美好蓝图。

焦点述评：本次京津冀交通一体化通气会上，省交通运输厅提出了年内的发展规划和目标，明确要打造“多中心网格状”交通格局，2020年实现“1小时交通圈”。“轨道上的京津冀”以不在是一句口号，具体政策已提上日程。