石家庄大项目规划闯关 经济学院北迁正定新区

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5月22日，搜狐焦点特别获悉，石家庄市城乡规划局和石家庄市城乡规划局正定新区分局先后在5月14日和5月19日，召开了规划条件专家咨询会和规划方案专家评审会，共有6个建设项目“过会”，囊括了受业界广泛关注的彭村旧城改造地块、亚太大酒店南地块、农机公司地块，以及天山壹方中心和石家庄经济学院正定新区新校区等，也包括了鲜为人知的“新客站49号院”。然而，无论是专家咨询会还是评审会，均显示出上述建设项目已经进入到“闯关”的冲刺阶段，对于上述项目而言，其意义不言而喻。搜狐焦点综合各方信息，为您揭开上述项目相关规划的“冰山一角”。

彭村旧城改造

2014年8月，原桥东区政府曾发布《彭村区域旧城改造（一期）项目区域房屋征收范围公告》，这份《公告》也在彭村现场张贴。《公告》显示，彭村的改造范围囊括了胜利南大街以东，槐中路、元北路道路中心线以南，华夏家园、规划路道路中心线以西，东风路、桥头街以北的范围。

然而，彭村拆迁“一波三折”。村民曾反映，曾有三、四拨开发商进行过入户调查，但均无果而终。在2013年的“石洽会”上，北京银海万向控股集团联手河北正阳集团与原桥东区政府签约，计划投资56亿，开发占地220亩的大型城市综合体。不过，此后有消息称两家企业已退出。此前有媒体分析称，彭村改造“难产”的原因之一，即彭村整体规划迟迟难以出台。从此次石家庄市城乡规划局透露的信息显示，对于彭村旧村改造的规划已经进入到咨询评审阶段，阻碍彭村改造“难产”的障碍之一即将扫除。

亚太大酒店南地块

位于槐中路与青园街交汇处的亚太大酒店，其以南地块即由国赫控股集团旗下的河北深蓝房地产开发有限公司开发建设的国赫金茂府。根据此前的信息，国赫金茂府的占地面积为5700平方米，建筑面积达4万平方米。其中，地下3层均为停车场，地上28层中，1至3层为综合商业，其上为40平方米与150平方米的商品房。在国赫金茂府的产品规划中，40平方米被称为“精智别馆”，150平方米被称为“行政套房”。此次进入规划咨询和评审阶段，意味着国赫金茂府获批进入冲刺阶段。

农机公司

公开资料显示，农机公司即位于北二环西路的原农机厂地块。亦因为这个在石家庄历史上赫赫有名的企业，连周边道路也被命名为“农机街”。在2014年10月石家庄市城乡规划局的公示信息中，原农机厂地块的用地性质已经从工业用地调整为居住用地，这就为该地块进入房地产市场扫清了最为重要的障碍。

在石家庄市城乡规划局的公开信息中，原农机厂地块隶属于03分区07单元，位于北二环西路以北、解放大街以西、颐宏路以南，面积约合119.1亩，其中二类居住用地约合72.45亩，公园绿地约合4.8亩，道路用地约合32.4亩。

原农机厂地块目前正在开发的房地产项目为锐拓米兰春天。此次进入规划咨询和评审阶段，意味着锐拓米兰春天距离正式获批再进一步。

天山壹方中心

3月19日，2015年正定新区首批国有建设用地使用权公开出让，天山集团以0.65亿元竞得[2015]002号地，并宣布将建设天山壹方中心。根据相关公告，天山壹方中心位于北京大街以东、昆明街以西、云南路以南、绿化带以北，占地面积80.764亩，建筑面积将达到16.5万平方米，囊括“名流社交商务街”、“现代都市功能型SOHO群”和“超5A高端商务写字楼”。天山集团方面称，会展中心、奥体中心、省二院和石家庄日报报业集团的进驻，将奠定正定新区的良好基础，“未来，市委、市政府的迁入，将使正定新区具有更加广阔的前景”。天山断言，正定新区将成为“京津冀新的增长极和炙手可热的价值高地。”

石家庄经济学院正定新区新校区

2015年1月22日，石家庄经济学院将搬迁至正定新区的消息首度曝出，石家庄经济学院的一份《关于征集新校区用房需求的通知》显示，该校新校区总体规划已经接近尾声，即将开展单体建筑设计。在另外一份《<石家庄经济学院正定新区新校区社会稳定风险分析报告>编制招标公告》显示，新校区位于正定新区起步区以东、滹沱河以北，具体位置为澳门南大街以东、规划路以西、隆兴大道以南、河北西大道以北，占地面积2180亩，投资约30亿元，将根据功能划分为教学区、行政办公区、学生生活区、文化体育活动区和后勤附属设施区等，建设包括教学楼、行政办公楼、图书馆，以及学生公寓、学生食堂和金融博物馆、地球科学博物馆、产学研中心等。

随着此次石家庄经济学院正定新区新校区进入到专家评审阶段，意味着其正式落地已经进入倒计时。