石家庄再卖7宗地 专家称石家庄底价卖地太奇葩

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土地出让活动现场

5月15日下午，2015年石家庄市区内第二批国有建设用地使用权挂牌出让尘埃落定，涉及9宗地，其中7宗地“成功补证”，总面积共计442655.03平方米，约合663.98亩，成交总价29.88亿元。

意想无悬念拿地 两宗地却意外流拍

5月15日下午进行的土地出让活动，是2015年以来石家庄规模较大的。早在土地出让举行前，搜狐焦点特别探访了解到9宗地均有在建项目，除[2015]013号地外，其余8宗地分别为天洲国际商务中心、天下锦程、林荫大院、御景阁和星湖湾、盛益华苑以及乐城半岛。

“不出意外的话应该会全部补证”，活动未开始时现场纷纷议论，一位前来拿地的开发商告诉搜狐焦点，“这几块地都有在建项目，今天的土地出让已经没有任何悬念可言了”。

但在稍后的几分钟，现场大屏幕显示的竞买结果却让人颇感意外， [2015]008号地、[2015]012号地竞买人一栏为“空”。这一情形，让在场的部分开发商也略感意外，而直至挂牌时间截止，上述两宗地的买家仍然没有出现。

搜狐焦点了解到[2015]008号地、[2015]012号地在建项目分别为鑫科国际广场、北城山水，虽然，搜狐焦点通过多方渠道试图了解两家开发商为何没有出现，但原因却不得而知。

揭秘2大神秘买家 专家称石家庄奇葩

在今天的土地出让现场，出现了两家“神秘”的开发商，分别为成功拿下[2015]011号地的石家庄富瀛房地产开发有限公司，以及[2015]013号地的石家庄市地产集团有限公司。

搜狐焦点特别获悉，石家庄富瀛房地产开发有限公司系石家庄荣远房地产开发有限公司的控股子公司。而石家庄荣远房地产开发有限公司系御景阁和星湖湾的开发方。

石家庄市地产集团有限公司，成立于2008年12月24日，是石家庄为土地收储项目投融资而搭建的平台，是石家庄“三年大变样”的产物。该公司主要围绕土地储备开发、搭建投融资平台建设等关键环节等方面开展工作。

土地出让结果公布后，中国城市产业发展联盟主席陈宝存在自己的个人平台评论道“奇葩”，随后搜狐焦点进行了进一步了解，陈宝存表示，“石家庄的土地出让不是真正意义上的土地拍卖，都是补证盘，并且以底价成交，而这样的城市叫‘拍卖’还不是奇葩吗”。

以下为各地块详细出让信息：

[2015]007号地，由石家庄兴洲房地产开发有限公司以0.5593亿元竞得（天洲国际商务中心）；

[2015]008号地流拍；

[2015]009号地，由石家庄宝泰房地产开发有限公司与石家庄万泽房地产开发有限公司以3.424378亿元联合竞得（天下锦程）；

[2015]010号地，由河北兆翔房地产开发有限公司以11.58003亿元竞得（林荫大院）；

[2015]011号地，由石家庄富瀛房地产开发有限公司以9.769185亿元竞得（御景阁、星湖湾）；

[2015]012号地流拍；

[2015]013号地，由石家庄市地产集团有限公司以0.443785亿元竞得（原河北摄影地块回迁楼）；

[2015]014号地，由河北盛益房地产开发有限公司以1.826627亿元竞得（盛益华苑）；

[2015]015号地，由河北和发房地产开发有限公司以2.272932亿元竞得（乐城半岛）。

[2015]011号地由石家庄富瀛房地产开发有限公司以起始价97691.85万元竞得（该公司为石家庄荣远房地产开发有限公司的子公司；