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石家庄29个楼盘规划手续将补 首曝7大城中村改造

2015-05-05 22:56:50 来源: 搜狐焦点网

新闻中心品牌栏目——《楼市微距离》

北京时间5月4日,搜狐焦点获悉,石家庄市城乡规划局通过其官方网站发布《关于公开展示石家庄市中心城区部分单元控制性详细规划动态维护方案的公告》(以下简称《公告》)。《公告》公布了全市39个地块的控规动态维护方案。

此次公布的39个地块,全部属于“2013年纳入石家庄市城乡建设和房地产市场专项整治工作的违章建设项目”。换言之,通过此次控规动态维护,这些项目有望在规划手续上“再进一步”。

据了解,此次公布的39个地块,囊括16个住宅项目、14个商业项目,其余均为其他类型项目。其中,此次公布的39个地块涉及7个城中村改造项目,即留村、位同村、孔寨村、元村、休门街、二十里铺和桃园村。

此外,此次公布的39个地块涉及29个房地产项目。其中,“新客站地区03单元”即华夏商务中心,“04分区06单元及05分区03单元”(桃园村城中村改造项目)即桃园丽璟城,“18分区07单元”(留村城中村改造项目)即润德天悦城,“19分区06单元”(位同村改造项目)即国仕山,“07分区07、08单元”(孔寨村城中村改造项目)即华普城,“17分区06单元”即城南春天(商业),“12分区04单元”即东胜广场(金色里程),“12分区04单元”即钻石广场,“12分区09单元”即宝翠园,“10分区08单元”(元村四期)即华基君程荣璟台,“10分区04单元”(大经街西区)即青鸟中山华府,“03分区03单元”即碧水春天,“02分区09单元”即中粮广场,“新客站分区02单元”即中华城和盛世大厦,“新客站02单元”即嘉恒大厦和广美国际,“19分区02单元”即鑫科国际广场,“17分区09单元”即西美花街,“17分区04单元”即华南商务大厦,“09分区08单元”即启程大厦,“17分区09单元”涉及37度七金苑,“05分区05单元”即天洲沁园,“10分区05单元”(休门街城中村改造项目)涉及滨江优谷,“17分区02单元”即天水丽城二期,“12分区08单元”(二十里铺旧村改造项目)涉及万国园白金汉府,“09分区09单元”即华域城,“12分区10单元”即芝兰名仕二期,“04分区06单元”即大唐金茂古运码头二期

此次公布的39个地块还包括了一些“明星”地标。其中,“10分区05单元”即刚刚开业的北国商城西扩新商场。

排名前列页:石家庄29个楼盘的规划手续即将“到手”X

4分区06单元及05分区03单元(桃园村城中村改造项目):59.7公顷

涉及补证项目为:桃园丽璟城

18分区07单元(留村城中村改造项目):59.45公顷

涉及补证项目为:润德天悦城

19分区06单元(位同村改造项目):65.86公顷

涉及补证项目为:国仕山

10分区08单元(元村四期):5.51公顷

涉及补证项目为:华基君程荣璟台

10分区05单元(休门街城中村改造项目):25.75公顷

涉及补证项目为:滨江优谷

12分区08单元(二十里铺旧村改造项目):80.4公顷

涉及补证项目为:万国园白金汉府

07分区07、08单元(孔寨村城中村改造项目):27.97公顷

涉及补证项目为:华普城

新闻加点料:

何谓“控制性详细规划动态维护”

控制性详细规划,是城市总体规划深化和落实、城市规划实施管理的最直接依据,于2008年1月1日起开始施行的《中华人民共和国城乡规划法》,赋予了“控制性详细规划”较高的法律地位。《城乡规划法》的基本原则是先规划后建设,是指先编制控制性详细规划才能建设。但是,城市规划的实施管理不仅需要简单地执行,还需要根据各种影响因素的发展变动,应对和解决不断产生和演化的各种矛盾和问题,以及自上而下和自下而上的需要,对城市规划加以不断的优化和完善。因此,控制性详细规划不管是编制还是实施,都是一个动态的过程。

动态维护则需要遵循一定的原则和标准,对于规划可调整的内容,严格按程序进行。动态是指控制性详细规划编制和实施的状态,维护是指维护其基本原则、维护其科学性。不仅控制性详细规划编制和控制性详细规划实施是不断修改和完善的动态过程,而且控制性详细规划完善的标准也应是动态的,需要在实施过程中不断积累经验、不断提高科学性,既不能随意也不能过于僵化。

第2页:石家庄7大城中村改造项目规划全景曝光X
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