藁城区蓝皮书(经济篇)：GDP超地级市 20万人进城

良村经济技术开发区（搜狐焦点特别图片）

　　藁城区的经济实力足以傲视石家庄8区14县市以及高开区。2013年藁城区GDP达到530亿元，位居石家庄各县市区首位，在全省也仅次于唐山的迁安、丰南、丰润等县区，名列前茅。

　　藁城经济发达，除了拥有众多的世界500强及央企外，还得益于藁城繁荣的民营经济。大小经济组织遍布，让藁城城乡居民收入水平保持在较高水平，也具有较强的购买力。

　　在划入石家庄市区之前，藁城已经开始与石家庄高新区融合，划入石家庄市区之后，藁城的城镇化步伐势必将加快。根据公开数据测算，藁城的78万居民中，未来将有40万人进城，藁城楼市潜力可谓巨大。【藁城区品质准现房推荐 均价4300元/平起】

　　藁城经济地位：财政收入全省排名前列 GDP相当于中等城市

　　近年来，藁城经济发展迅猛。2010年，藁城市地区生产总值完成314亿元，位居石家庄各县市区首位，并长期保持。2011年，GDP达到390亿元，2012年GDP达到470亿元，2013年GDP超过500亿元达到530亿元。

　　从2010年到2013年，藁城的GDP平均增速接近20%，是全国经济平均增速的2倍多，可以说藁城经济几乎一年一个新台阶。2013年，藁城经济规模达到530亿元，这一规模相当于西藏经济规模的2/3，超过了宁夏除首府银川外的其它所有地级市。【藁城区中式准现别墅7000元/平起】

　　在财政收入方面，2010年藁城完成财政收入76.1亿元，较2005年增长9.8倍。彼时藁城官方接受媒体采访时曾如此形容这一数据：藁城财政收入已占到石家庄市的1/5强，相当于其他16个县市之和，一举跃居全省第二。

　　2011年，藁城财政收入则达到88.29亿元，超过了唐山的迁安、武安和沧州的任丘等传统经济强县（区），顺利跃升至全省首位。2012年藁城财政收入突破100亿元，达到100.4676亿元，同比增长13.77%，财政收入总量继续保持全省排名前列。

　　藁城经济实力：拥有10家世界500强 8家央企

　　支撑藁城GDP和财政收入快速增长的，是10家世界500强和8家央企。公开资料显示，目前进驻藁城区的世界500强企业已经达到10家，包括可口可乐，日本住友、新加坡丰益等，大型央企8家，包括中钢、中粮、中电投、中石化等。此外，藁城还拥有规模以上工业企业380多家。【藁城区良村开发区现房均价4800元/平】

　　藁城的工业企业大多分布在石家庄经济技术开发区和石家庄循环化工园区。前者是高级经济技术开发区，后者是省级工业聚集区。前者拥有国家生物医药产业基地，分布着石药、石家庄四药等医药企业；后者则是石家庄的石化产业基地，中石化石家庄炼化分公司布局于此。【石炼一区的多层现房】

　　在划入石家庄城区范围之前，藁城作为石家庄组团城市，已经开始承担起承载石家庄主城区产业转移的重任。目前，石药、石家庄四药、 白龙化工、威远生化等原本布局于石家庄主城区的企业均搬迁转移到藁城的上述两大产业基地。

　　藁城已经形成了生物医药、循环化工、装备制造三大支柱产业。此外藁城还不断通过引进项目与加大技术改造，推动产业升级。目前藁城拥有世界较大的金刚石生产企业冀凯富士华集团、国内较大的光纤连接器制造商四方通信以及从市区搬迁而来的实现粉末冶金高速钢国产的企业河冶科技。

　　除了大型工业企业之外，藁城民营经济同样蓬勃发展，几乎村村设有专门产业，如纸业、养殖业、鞋业加工等。据统计，2013年上半年，在河北省133个县（市）民营经济排名中，石家庄在前10名占据了3席。其中全省排名排名前列的就是藁城，另外两个分别是栾城和正定。

　　藁城楼市潜力：2万民营企业主 20万农村人要进城

　　藁城区快速发展的工业经济为藁城区带来大量人口。搜狐焦点从石家庄循环化工园区官方获得的数据显示，园区管辖面积56.62平方公里，总人口6.34万，其中产业区企业职工1.44万人。而藁城区的世界500强、央企以及370多家规模以上工业企业，都是藁城吸引外来人口的主力。这些外来人口为藁城楼市提供了巨大的发展潜力。

　　此外，藁城高度发达的民营经济创造了人数众多的以企业主为主体的中高收入群体。搜狐焦点获得的公开资料显示，到2008年，藁城已有各类个体、私营企业20000余家，从业人员10余万人。经过5年的高速发展，藁城的个体私营经济更为发达，从业人员将更多，而这一群体将为藁城乃至石家庄楼市创造大量的需求。

　　此外，工业化将推动藁城迅速实现城镇化，藁城将有大量的农村居民需要进城。根据石家庄市城乡规划委员会2013年12月发布的《藁城市城乡总体规划》预测，2015年藁城区总人口将达到86万人，城镇化率达到49%，到2020年，藁城区总人口将超过100万人，城镇化率达到59%。据此测算，未来藁城区将至少有20万农村人需要进城。