石家庄南和苑项目规划方案：将再分配2090套廉租房

石家庄南和苑项目规划总平面图【点击查看规划图大图】

石家庄市城乡规划局关于南和苑项目规划方案的公示通告

项目编号：YH2013039GC001 　

　　我局受理了石家庄市保障性安居工程投资管理有限公司办理南和苑项目规划审批手续申请。该项目位于胜利大街西、天安门业北、总建筑面积14.2万平方米（其中地上建筑面积11.6万平方米），建筑高度为高层，具体指标见公示总平面图。

　　根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现就规划方案向社会公示，广泛征求和听取利益相关者的意见和建议，如以上申请事项影响到或可能影响到您的权益，您应在公示期10日内（按公示当日时间计算）通过书面或电话形式向公证处或规划分局提出意见，利害关系人有申请听证的权利。相关查询请登录石家庄城乡规划信息广场（http://www.sjzghj.gov.cn/）。有效意见反馈途径为公证处和规划分局。具体公示地点见图示。

　　石家庄市太行公证处 85996832 13903316025

　　石家庄市城乡规划局裕华分局 86578303

2013年10月16日

　　附录：南辛庄旧村改造项目详细规划

　（1）总建筑面积：142040.34平方米

　　① 地上建筑面积：116012.99平方米

　　   其中，

　　   住宅底商建筑面积： 105698.45平方米

　　   1#住宅楼一、二层商服：1894.92平方米

　　   商服：6432.92平方米

　　   6班幼儿园：1986.70平方米

　　② 不计入容积率建筑面积：26027.35平方米

　　   其中，

　　   地下自行车库：7522.4平方米

　　   地下车库（含部分商服地下）：17104.95平方米

　　   地下设备用房：1400平方米

　　③基底建筑面积：8058.19平方米

　（2）建筑密度：22%

　（3）容积率：3.00

　（4）规划公共租赁总户数：2090户（套）

　（5）规划人口：6688人（3.2人/户）

　（6）绿地率：30%

　（7）地上机动车停车位：17个

　（8）地下机动车停车位：406个

　　本小区单户面积按冀建保（2013）5号《关于推进保障性住房统筹建设并轨运行的实施意见》执行。文件二部分第（四）条规定：单套建筑面积以60平方米以下为主，严格控制在90平方米以内，60至90苹果南方米的套型住房要控制在总量的20%以内，以满足不同保障家庭的生活居住需求。本小区单户面积均≤60平方米。