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搜狐焦点网新盘路演走进良兴美嘉城

2013-05-25 19:24:17 来源: 搜狐焦点网

  良兴·美嘉城总占地面积500余亩地,位于新华路以北,建东街以西,三简路以两侧,是桥西区城中村改造的样板工程。由河北良兴房地产开发有限公司倾力打造。项目雄踞省会西城核心区域,是西部一个以简约风格为主的高档建筑项目。该项目定位城市化综合体,有大型商业区,及风情商业街组成。项目规划 总建筑面积100万平米,其中住宅部分为90万平米,商业部分为10万平米,住宅部分由三个主城区组成。

    时间:2013年5月25日

    地点:良兴美嘉城咨询中心

    嘉宾:良兴美嘉城销售经理 冯燕

  主持人:搜狐焦点网的网友大家好,本次新盘路演我们来到了桥西区新华路与建东街交叉口的良兴美嘉城项目。坐在我身边的是该项目的销售经理冯燕女士,冯经理您好。

良兴美嘉城新盘路演嘉宾
良兴美嘉城新盘路演嘉宾

  冯燕:主持人好,各位网友大家好!

  主持人:冯经理,咱们先介绍一下项目的整体情况吧。

  冯燕:我们项目占地500亩地,总建筑面积是100万平方米,可以说建成了以后属于西城核心的百万平米的恢弘人文社区。并且我们社区建成以后,还配有省会排名前列社区体育馆跟养老院,社区的双语幼儿园,可以说建成以后对整个西部来说是一个比较人文宜居的样样板工程。

  主持人:我们先了解一下网友目前最关注的问题,目前在售房源情况怎么样呢?

  冯燕:目前我们在售房源是比较多的,应广大客户的强烈要求,目前我们又加推了25、26号楼的房源,面积区间大概在80平米到130平米之间。

  主持人:目前销售的主力户型是哪些呢?

  冯燕:主要是两室和三室的,两室和三室的面积区间是在80平米到130平米之间。这些户型主要是南北通透的全明户型,可以说面积区间居中,供大家选择的空间巨大。

  主持人:25号、26号楼是几梯几户的呢?

  冯燕:是两梯四户的。

  主持人:目前购房的话有没有什么优惠活动呢?

  冯燕:目前我们项目25号、26号楼属于前期的客户积累期,目前正在办理VIP卡,优惠政策是一千块钱抵一万块钱。

  主持人:冯经理,现在很多网友都在关心目前能否贷款呢?

  冯燕:我们的付款方式分三种,贷款、分期和一次性都可以,目前项目手续正在办理当中,也可以办理按揭贷款。

  主持人:贷款银行定了吗?

  冯燕:有几家银行都在洽谈当中,具体哪家银行还没有定。

  主持人:如果全款购房的话有没有什么优惠呢?

  冯燕:全款是每平米优惠600块钱。

  主持人:分期呢?

  冯燕:分期是优惠300。

  主持人:优惠力度很大。

  冯燕:对。

  主持人:目前证件办理情况呢?

  冯燕:它属于南简良村的城中村改造,目前手续正在办理当中,政府的红头文件已经下达了。

  主持人:就是说证件已经没有什么问题了。

  冯燕:对。

  主持人:车位配比情况呢?咱们目前车位是不是已经开始销售了?

  冯燕:车位目前没有开始销售,现在处于一个客户积累期,这个小区的配比应该在1:0.7。

  主持人:能不能预先透露一下车位的定价呢?

  冯燕:目前还没有具体的定价,到时候我们会提前通知客户的。

  主持人:冯经理,项目简介中有这样一句话,“项目采取科学合理的人性化设计,以最优的建筑参数,最合理的园林组团,打造最宜居、最人性化的住宅样板”,咱们是如何体现这些“最”的呢?

  冯燕:其实我们项目中提到了很多个“最”,我们在做产品的时候没有较好只有更好,我们一直遵循这个理念来做我们的产品。无论从建筑设计还是从景观设计上都邀请了国内一线知名的公司跟我们合作,体现了强强联合,把我们项目做到较好。这些“最”字也是在一直鞭策着我们往前走,把我们产品做得更好,服务于大众社会。

  主持人:咱们项目还介绍了一个和谐理念,这些和谐是指哪些方面呢?

  冯燕:这个和谐不仅仅是从建筑跟设计理念,还从小区后期的生活理念上来体现出来的。比如说像我们社区有一个省会排名前列的社区体育馆,因为现在人们生活在都市当中,可以说体育运动是人们一直追求的东西,但是很少有空暇时间来做,所以我们把社区体育馆建到小区的家门口,大大提倡和谐生活理念。

  主持人:业主如果入住的话,在小区里就不用出门就可以参加体育运动。

  冯燕:对,足不出户就可以享受到星级的体育设施。

  主持人:咱们项目定位是城市化综合体,规划中也包括了大型的商业区以及商业风情街,您能详细的介绍一下这些吗?

  冯燕:我们项目周围有200万平米的商业综合体,其中有10万平米属于风情商业街,200万平米的商业综合体有几个家居建材城,还有淘宝城都在周围,可以说对后期老百姓的生活是非常方便的。这10万平米的商业风情街可以说为生活提供了很大的便捷,像大型的餐饮、银行可以说都在我们这儿有入住。

  主持人:大型的商业风情街,会不会影响居民的居住质量呢?因为如果人流量比较大的话会比较嘈杂。

  冯燕:我们项目配有200万平米的商业综合体,其中商业主要位于项目的东侧,北国超市附近,目前已经处于运营阶段,对生活不会产生太大的影响。风情商业街主要是位于规划路及简西街的两侧,定位主要是后期服务于社区老百姓的业态,比如像银行、便利店以及美容院,只会对生活提供便捷,对整个小区的环境不会有什么影响。

  主持人:这些风情商业街是什么时间段可以投入使用呢?

  冯燕:一期的话基本上在2015年底。

  主持人:如果交房以后就可以直接使用了。

  冯燕:对。

  主持人:很同步。咱们项目目前也是在新华路这个地段,新华路附近有很多的项目在崛起,咱们是如何来赢得市场呢?

  冯燕:我们项目位于西部的核心位置,可以说周围的配套是非常繁华的,像北国超市,包括出行来说公交车也是比较方便的。并且目前我们是属于在该区域内性价比较高的房子,我们一直遵循一个理念就是建老百姓买得起、住得好的房子。

  主持人:咱们项目内部配套有哪些呢?有幼儿园和小学吗?

  冯燕:目前小区内除了有一个省会排名前列的社区体育馆之外还有双语少儿员,并且都配有小学和养老院。

  主持人:是项目自带?

  冯燕:对。

  主持人:业主子女入学的话,像中学规划的是哪一块的呢?

  冯燕:像36中、18中都属于片区范围内。

  主持人:离咱们项目远吗?

  冯燕:很近,基本上是10分钟的路程。

  主持人:咱们项目后期的物业是哪一家,现在确定了吗?

  冯燕:物业公司目前还没有确定是哪一家,因为物业确实跟大家的生活息息相关,我们出于负责任,后期通过招标的方式聘请最适合小区的物业公司来管理。

  主持人:感谢冯经理的精彩讲解,相信广大网友对良兴美嘉城项目已经有了系统的了解,您还有什么需要补充的吗?

  冯燕:目前25号、26号楼正在办理VIP卡,优惠力度比较大,欢迎广大网友前来选购,我们将会为您提供最满意的服务。

  主持人:谢谢冯经理的精彩介绍。

  冯燕:谢谢。    

  

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