石家庄
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源
编者按：2013年3月6日上午，“国五条”升级调控--2013年石家庄楼市发展高峰论坛在官鲤公寓二楼大会议室举行。石家庄房地产8位业内人士齐聚一堂，共同探讨了“国五条”及其细则落地之后，石家庄房地产市场受到的影响及未来发展趋势。
到场嘉宾普遍认为，“国五条”细则将对石家庄二手房市场产生强烈影响，同时，一定程度带动石家庄商品住房价格增长。会上，石家庄房地产业协会副会长兼秘书长李水源还就2013年1-2月的商品房备案、成交价格及预售许可证审批情况，同与会嘉宾进行分享。以下为石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源的精彩观点集萃。
李水源：“国五条”细则或助推石家庄房价上涨
“国五条”细则落地后，将对石家庄二手房市场产生严重的打击。
目前，石家庄二手房房源主要来源于房改售房，“20%个税”一旦开始征收，意味着同样地段的二手房，买卖双方将多承担数万元的税钱，这在一定程度上促使潜在二手房客群转向新建商品住宅，造成商品房供应紧张。而开发企业也很可能会借机推涨房价。所以说，此次征收“20%个税”的政策难以达到预期调控效果。
事实上，此次“国五条”细则出台的动机是好的，但实际结果导致了房价的波动。即便能把炒房行为控制住，但巨大的利益空间，导致“国五条”细则对于炒房客的打击力度并不大。从这个角度来讲，此次“国五条”细则并不能起不到真正意义上的控制投资性购房行为。
延伸阅读：“国五条”升级调控2013年石家庄楼市发展高峰论坛精彩专题
据悉，此次高峰论坛以“国五条”升级调控为主题，共同探讨了“国五条”及其细则落地之后，石家庄房地产市场受到的影响及未来发展趋势。在座嘉宾结合自身项目，共同探讨了“国五条”及其细对石家庄房地产市场的影响，并对2013年的市场走势进行了展望。【详细】
