专家预测蛇年房价涨但难大幅反弹买房投资悠着点

2013-02-16 00:19:35 来源：新民晚报·新民网作者：谈璎

　　（原标题：股走牛房慢涨美元强金失色）

　　大年初五，开门迎“财神”。今年哪些市场会给广大投资者带来“财富大礼包”？综合多位专家的预测，今年股市牛相十足，房价温和上行，美元有望走强，黄金震荡走低。

　　根据本月交行发布的研究报告，股票投资在小康家庭流动资产的配比中位列排名前列，其余依次为固定收益银行理财产品、基金、非自住房、投资性保险和贵金属等。近期经济持续回暖，推动了各类投资产品的收益，百姓家庭财富的增长给这个春节平添了一份喜气。

　　交行经济学家连平认为，今年宏观经济向好，企业盈利好转，股市有望走出趋势性上涨行情，而非趋势性反弹。相对于股市利好频频，楼市不确定因素较多。成交持续升温刺激着购房者的入市意愿，需求释放加上供给放缓助推房价上行，但是持续调控制约了楼市走向，一旦房价大幅上升，不排除会推出进一步调控政策。因此，预测今年房价趋势向上，但难以出现大幅反弹。买房投资的市民，还需悠着点儿。

　　家有留学儿女的市民，比较关心外汇走势。今年预期人民币有小幅升值，但已经接近极限。兴业银行贵金属和外汇分析师蒋舒博士的看法是，随着2013年美国经济复苏趋于明朗，美元将现稍强态势，在非美元货币中，澳元、新西兰元有一定优势，日元将继续贬值，外汇投资避开日元、欧元和英镑。美元是外汇和贵金属投资市场的主导者，建议多关注美国失业率数据，如果能降到7%以下，说明美国的经济复苏是板上钉钉了。

　　由于美元趋强，走势与之呈反向关系的黄金，趋势就不会怎么好了。外资机构的研究报告也对黄金的长期走势不大乐观。蒋舒认为，金价今年很难再创历史新高，不再是单边牛市，可能在震荡中下行。年内的策略以波段中短线操作为宜，以往逢低买进长期持有的赚钱机会已经很少了。纸黄金、实物金的投资者，上半年不宜急切入市。在大宗商品市场，原油和铜的价格则会因美国经济的复苏受到刺激和提振。