石家庄
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
编者按：9月19日，2012年石家庄第9批国有建设用地使用权公开出让活动现场，【2012】042号地块的开拍引发了现场疯狂叫价。保定隆远房地产开发有限公司、恒大地产集团石家庄有限公司、中海地产集团有限公司、河北荣盛房地产开发有限公司，北京旭睿投资有限公司和北京美银投资有限公司组成的联合体五大知名房企轮番竞拍，而这块地处体育大街以东、南二环以北、塔南路以南、规划路以西的地块也最终以41%溢价率被北京旭睿投资有限公司和北京美银投资有限公司组成的联合体以16.3亿高价竞得。
179轮激烈竞拍，5大房企轮番举牌。曾在2011年遭遇2次流拍的【2012】042号地块究竟有何魔力，引来了多达12家房地产企业的关注。对此，搜狐焦点网排名前列时间采访了石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源。他表示，该宗地块入市价格破万几乎已成定局。究其原因，李水源认为，主要是由于开发商对未来两年的前景比较看好。他认为，该宗地块将对周边房价产生拉动作用。
首先，拿下042号土地的公司对石家庄楼市来说比较陌生，不能排除其有囤地的可能。
另外，该229.9亩地按照最终出让价格16.3亿元的总价来计算，其面积成本价至少在8000元，其入市价格必然过万。究其原因，我认为是由于房地产宏观调控政策有所缓解，开发企业对于未来两年房地产市场的前景较为看好，对市场信心度增加。同时，未来该大体量的高价楼盘入市对其所在区域的整体价值会有所拉升，周边楼盘价格也可能会因此上涨。
——中国不动产研究中心河北分中心特约顾问
石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长 李水源
