金茂府模式：细节为王

　　从名不见经传到名扬京城，金茂府仅仅用了一年的时间。

　　从项目热销到成为豪宅开发争相研究与借鉴的一种模式，金茂府同样只用了一年的时间。

　　在这一年内，金茂府其实只做了一件事：无所不用其极地打造项目细节！

　　正如世界四位现代建筑师密斯·凡·德罗所说，“魔鬼在于细节。” 在楼市严厉调控的背景下，金茂府入市以来奇迹般的屡开屡罄，，总销售额近60亿元，并屡次登上销售排行榜榜首。原因一言概之：除了细节还是细节！

　　下半年，金茂府典藏级的8号楼和被称为“之最”的6号楼，将再次以金茂府“无所不用其极”的细节精神惊艳亮相。 届时，以细节为王的金茂府模式，又将演绎什么样的传奇！

　　产品：CBD住宅

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　　作为CBD在售的住宅新盘，金茂府天生就具备了高端项目的首要资源：地段与交通。

　　咫尺天涯，可谓是CBD的交通与出行的写照。作为城市中心的CBD，金茂府所在区域的道路与发达的交通路网在北京：广渠路与两广大街相连；1号线、4号线、5号线、10号线、规划中的7号线、14号线等均于此贯穿并通达八方。今年主推的组团则是金茂府的核心地块，不仅位于2万平方米的体育公园、3万平方米的社区公园和6万平方米的城市绿地环绕之中，而且中央园林、中心下沉广场均汇集于此，进一步成就了金茂府CBD住宅的荣耀。

　　园林：2000株成树只为入住成园

　　作为CBD商务区拥有超大面积绿地的宜居社区，园林一直是金茂府最为引人注目的配套，3万平方米台地景观园林、2万平方米私属园林以及6万平方米城市绿地，足以使金茂府傲视城区诸多豪宅。

　　目前，经过园林工程师一年的辛苦奔波，从山东、河北、内蒙古各地精挑细选的大量优质成树2000株，已陆续移植入园区。金茂府相关负责人表示，如此煞费苦工地移植成树，只是为了业主入住之时就能享受到成品园林的美好。

　　精装：的产品打造品质

　　“为业主带来最的生活体验”，是金茂府对精装修的标准，也是标准，而这一标准全部都是通过细节展现。

　　在金茂府样板间的厨房，所有厨电均为世界厨电品牌德国库博士；橱柜是德国端的厨房产品——德国海格，台面采用的是不会渗透的杜邦可力耐材质……

　　在卫生间，全套洁具均为瑞士原产的劳芬，淋浴系统、浴缸龙头均采用了德国高仪，马桶系统不仅采用了安静的同层排水模式，而且智能座便器更为业主提供了更健康的出恭方式。

　　科技：细微之处见精神

　　“有种舒适感，在您离开的时候才会感觉到”，这是对金茂府倾力打造的生态科技住宅的描述。

　　为了让业主住在家里也就可以享受到自然的空气，金茂府采取了恒温恒湿恒氧的生态空调系统和24小时全置换新风系统。

　　可视对讲系统室内机则是家居智能系统的呈现，真正实现了一键总控，即使是孩子或者老人也可以轻松使用。业主不仅可以通过这里实现呼叫电梯、呼叫物业、安全布防、意外警戒、归家照明、睡眠模式、电源总控等多项设置。

　　工程：不惜代价提升质量

　　在追求质量和控制成本的两难当中，金茂府毫不犹豫选择了前者，不惜花费成倍的财力物力和时间成本，确保金茂府每一个工程细节做到。

　　为了集思广益，方兴地产从设计、营销、物业、工程、招采各个方面密切配合，收集业主建议120余条，召开专家专题评审会10余次，多次进行大型联合现场检查。通过深入细致的分析、整理、研究，下发改进类设计变更90项。

　　为了让金茂府的业主居住得安全又保温，金茂府不惜增加一倍投入，将保温材料由苯板升级为岩棉，由燃烧性能B1级提升为A级，变难燃为不燃材料，从根本上解决安全隐患。同时，为了克服保温材料防水的技术措施难题，金茂府的团队耗时2个月，经过几十家工厂和技术措施的考察筛选，确保选择的供应商和技术措施。

　　物业：润物细无声

　　方兴地产之所以能在重点城市遍地开花，其专业的物业管理功不可没。而且，物管人员的服务标准直接决定了物业管理的水平和日后物业升值保值的基础。为此，金茂府的物业管理公司——金茂物业延承了方兴地产多年五的服务经验，引入五物业服务标准，为未来的每一位业主定制私密、安全的物业服务和保障。

　　据介绍，金茂府物业所有的物管人员均需先在金茂北京威斯汀大饭店培训、工作数月，获得“威斯汀酒店服务认证”才能上岗，从而保证金茂府物业服务水平，使住在金茂府项目的每位业主都能感受到无限的温暖和尊贵。

　　据介绍，目前物业团队正在紧张培训中，4-9月进行HSE（健康Health、安全Safety、环境Environment）三位一体的管理体系预案，8-10月进行物业物资准备，7-11月承接检查与整改，12月正式兑现五物业服务。