石家庄是一个火车拉来的城市,整体发展历程较短,但是作为京津冀大都市圈的重要一极,近些年在各领域的发展都趋于全国前列。伴随着经济的飞度发展,豪宅市场也随着人们对居住要求的提升而发展起来。石家庄最早的豪宅,是一些别墅类的高端住宅,称其为“豪宅”有些牵强附会,因为人们往往只依靠总价的高低作为衡量豪宅的标准,地段、景观、装修、舒适度、少有性等都无从谈起。直到2008年,西美·五洲天地做了市场上排名前列个吃螃蟹的人,当时首打的精装科技豪宅概念,现在来讲很具有前瞻性,非常震撼。随之2011年万达公馆亮相,恒大华府开盘当日破七亿,人们才把关注的目光转向豪宅市场。
那么,何为“豪宅”呢?是不是随随便的项目都能以“豪宅”自称?豪宅,是比一般的高档住宅在各个方面都更优秀的住宅。具体体现在其建筑质量、档次、规模和售价等。其豪华程度主要表现在其对稀缺资源的占有率方面。真正的豪宅是指在特定地段,以量身定制的方式打造,具有鲜明建筑特色和历史人文价值的,专门供给社会上具有一定财富、地位和权利的人居住的住宅。纵观石家庄房地产市场,对于豪宅的评述应分为两类:独立型豪宅或称别墅豪宅和集合型豪宅即城市豪宅。
相比别墅类产品,城市豪宅能够更紧密地贴近城市发展脉搏,既具备城市核心的地段优势、成熟的商贸和交通等配套环境,又具有同样的大空间尺度及豪华舒适的功能设计、高级装修品质等特点,解决的是“享受和便利兼具”的问题,从而迅速被市场所理解和接受。豪宅带给人们的不仅仅是生活方式的改变,更是一种尊贵而又积极的生活态度。
城市豪宅现状呈现出多元化发展趋势,建筑风格迥异、产品类型多样。万达公馆在大堂、卧室、用材等的选择上都有香港公馆的风格;而恒大华府则是奢华精装,从面积到户型布局,从精装到景观都有欧式奢华风格;而西美·五洲天地则是更注重居住的舒适度和高雅性,是经过建筑设计师、开发商精心雕琢的艺术品,带给居者一种品位的升华。