搜狐焦点购房指导季启动 专业置业指导先行

　　继搜狐焦点在2月底启动“关注首套房”大型爬房活动以来，全国100余个城市分别在3月份组织了各地的爬房团。在接下来的4月份，搜狐焦点爬房团将继续起航，4月爬房团的主题将是“购房指导季”，在爬房活动的进行中对网友的购房进行指导，答疑解问，揭露购房陷阱。

　　刚需入市3月楼市现暖意 搜狐焦点启动购房指导

　　根据北京市住建委统计数据显示，3月中上旬，北京纯商品住宅（不含保障房）网签总量为4026套。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，3月全月成交总量有望突破6000套，创近7个月来新高。首套房利率下调以及开发商急于出货变现部分项目开始降价促销是升温3月楼市的两个非常重要的动因。

　　亚豪机构副总经理任启鑫分析，如果按首次购买总价150万的住房，首付三成，按揭20年期、金额120万计算，9折利率能令购房人得到24.4万元的优惠，相当于购房总成本打了91折。

　　另据亚豪机构监测，3月下半月以来的10天时间，北京已有15个项目入市，相当于1、2月份的开盘项目量总和。楼市新增供应激增，普遍采用直接降价、特价房优惠、赠送面积、送物业费等形式给购房人优惠，其中个别项目降价幅度较高达到了27%。

　　随着利率的下降以及开发商的促销，一部分从去年限购以来一直被压抑的刚性需求开始逐渐释放，部分购房者开始入市看房。搜狐焦点将在4月启动的爬房团中加入购房指导环节，着重对参与购房的网友提供周到全面的购房指导，选择称心的房子，打破购房陷阱。

　　3成网友曾遭遇购房陷阱 搜狐焦点“购房专家”为网友排忧解疑惑

　　日前，搜狐焦点购房中心进行了一项关于购房者购房知识的调查，结果显示，31.75%的网友曾经因为不了解购房知识而遭遇到购房陷阱，49.21%的网友的亲戚朋友遭遇过购房陷阱。92.06%的网友认为买房时掌握一些相关的购房知识非常重要，而认为自己对于购房知识很了解的网友仅仅占到6.35%。【调查链接：http://survey.sohu.com/poll/show.php?poll_id=59840】

搜狐焦点购房知识调查结果

　　通过调查，我们看到绝大多数网友还是认识到了购房知识的重要性的，但是由于目前可以为购房者提供专业权威购房知识的机构还是比较少，因此大多数购房者并没有掌握全面有效的购房知识，这样在购房的过程中难免会遇到各种的问题。

　　基于这种情况，搜狐焦点在接下来的爬房活动中着重对购房者进行1对1置业指导服务。在四月份的爬房活动中，爬房团每辆车都会有一名楼盘编辑担任“购房专家”角色，现场1对1为网友解答购房问题。

　　此外，搜狐焦点的专业权威栏目——“购房大学”也将在4月的爬房活动中与爬房团进行融合。4月21日，全国101个城市的爬房现场将同时开展“购房大学”讲座，为网友答疑解惑，现场除了讲解购房知识，揭露购房陷阱外，现场还有互动问答环节，包教包会。活动为了鼓励大家在网上发帖参与购房大学热议，参与网上购房大学活动的网友还将有机会获得海南双飞5日游的全国大奖，详细内容请关注搜狐焦点四月爬房团专题（http://house.focus.cn/ztdir/house_1204pf/bj.php）。