春风劲吹,吹得候鸟北飞,也吹来央企房地产保利集团在我市落地生根:今年一月份,河北保利房地产有限公司成功注册我市长安区长丰街道辖区,保利花园项目占地456亩,预计全部投资超过100个亿,项目建成后每年能为长安区新增税收1.5亿元以上,目前,项目正在做开工前准备。
良鸟择木而栖。保利集团在全国进军二线城市,为什么排名前列站选择石家庄,落脚在长安区长丰街道?“这里办事效率较快,基层服务。”河北保利房地产开发有限公司副总经理杨东说。作为在全国40个省市都有投资的保利地产,对各地的发展环境最有发言权。
长安区长丰街道以高效优质服务招大商,成为我市优化发展环境在基层的生动写照。
全程代办
为项目开工争抢“黄金时间”
一周时间完成公司注册,不到一个月完成前期手续办理和规划设计方案成稿等手续。“从拿到土地到开工,一般需要半年的时间,长丰街道全程帮办、代办,马不停蹄为企业跑办手续,比我们预期提前3-5个月开工,抢抓到了一年中开工的黄金时间段。”杨东说。
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据了解,因为初来乍到,对石家庄不了解,按照在全国其它地方投资习惯,该公司本欲花钱聘请中介公司代办项目手续,长丰街道主动提供代办式服务。成立项目建设领导小组,抽调专人专门负责该项目,帮助协调相关行政审批部门,带领或代替项目单位跑办前期手续,“我们的原则是绝不让项目单位因为手续问题多跑一趟。”长丰街道党工委书记苏电平说。
抱着“咬定青山不放松”的信念,确保项目引得来、留得住、帮得上。保利集团终于被街道的“保姆式”服务打动,集团高层当场决定将注册地点放在长丰辖区。
提供准确定位 促使企业追加投资
在对石家庄城市发展战略和主城区商圈分析的基础上,长丰街道提出打造集房地产、高端商业、专业市场、文化为一体的“北部新商圈”的发展规划。
保利地产保利花园项目就位于商圈内。为了给项目单位的前景规划提供详尽的排名前列手资料,街道先后三次请保利集团河北区负责人到办事处做客,为项目单位指明了商圈内周边各个谋划项目的发展潜力和未来蓝图,最终促使保利地产将原来规划的18万平方米商业面积增加到30万平方米左右。
此外,长丰街道利用“1+3”大工委党建新格局,整合资源、提供信息、牵线搭桥,搭建起服务辖区企业有效平台。
“长安区长丰街道最有吸引力的地方在于,他们发展思路清晰、定位准确、对接专业,小街道能够提供大服务。”石家庄勒泰房地产开发有限公司总裁王广策说。据他介绍,勒泰房地产准备在长丰街道“北部新商圈”内建设占地200亩的勒泰广场。
如今,长丰街道已经建立健全服务良性循环机制,良好的投资环境不仅吸引了保利、勒泰、沃尔玛等大企业,年内,辖区内还有三个旧城改造项目即将启动征收和拆迁工作。
苏电平介绍说,今后,街道将进一步深化优化发展环境建设,服务入驻企业,为打造“北部新商圈”,实现跨越发展提供强有力环境支撑。
3月13日,保利花园项目施工公司在注册中遇到难题,长丰街道党工委书记苏电平接到远在广州的施工单位总部电话,立即赶到区工商分局,得到有关负责人支持,在不违反原则的情况下,给予特事特办,协调解决了难题,避免了公司广州和石家庄两地跑办,及时完成注册。
“保姆式”服务 欲为企业腾出办公用楼
保利地产初到石家庄,没有正式办公地点,项目组得知后,一刻不停地帮助企业寻找办公场所,先后为保利地产工作人员推荐了6处地点,甚至提出将办事处办公楼作为办公场所。经过数十次反复的上门沟通,如今保利集团在石家庄的办公地点已经确定,同时,长丰街道腾出两间办公室,以便为企业及时提供服务。
苏电平介绍说,从保利地产准备进入石家庄地产市场、投资金石化肥地块开始,街道就超前谋划,及早与保利集团开展对接活动,抱着“咬定青山不放松”的信念,确保项目引得来、留得住、帮得上。保利集团终于被街道的“保姆式”服务打动,集团高层当场决定将注册地点放在长丰辖区。
提供准确定位 促使企业追加投资
在对石家庄城市发展战略和主城区商圈分析的基础上,长丰街道提出打造集房地产、高端商业、专业市场、文化为一体的“北部新商圈”的发展规划。
保利地产保利花园项目就位于商圈内。为了给项目单位的前景规划提供详尽的排名前列手资料,街道先后三次请保利集团河北区负责人到办事处做客,为项目单位指明了商圈内周边各个谋划项目的发展潜力和未来蓝图,最终促使保利地产将原来规划的18万平方米商业面积增加到30万平方米左右。
此外,长丰街道利用“1+3”大工委党建新格局,整合资源、提供信息、牵线搭桥,搭建起服务辖区企业有效平台。
“长安区长丰街道最有吸引力的地方在于,他们发展思路清晰、定位准确、对接专业,小街道能够提供大服务。”石家庄勒泰房地产开发有限公司总裁王广策说。据他介绍,勒泰房地产准备在长丰街道“北部新商圈”内建设占地200亩的勒泰广场。
如今,长丰街道已经建立健全服务良性循环机制,良好的投资环境不仅吸引了保利、勒泰、沃尔玛等大企业,年内,辖区内还有三个旧城改造项目即将启动征收和拆迁工作。
苏电平介绍说,今后,街道将进一步深化优化发展环境建设,服务入驻企业,为打造“北部新商圈”,实现跨越发展提供强有力环境支撑。