石家庄
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《知名房企展望2012年石家庄楼市》系列报道
之河北盈通房地产开发有限公司（国赫·红珊湾）
编者按：出了正月，2012年石家庄楼市的大幕已徐徐拉开。一面是坚挺的调控仍威慑楼市，一面是低迷的成交正缓缓苏醒，面对这样一个“十字路口”，浮沉石家庄楼市的房企们在想什么？它们又将对2012年有着怎样的谋划，怎样的憧憬？2012年2月27日起，搜狐焦点网推出大型互动专题报道——《知名房企展望2012年石家庄楼市》，特别全景呈现房企高管案头之上的“楼市攻略”。
2010年8月19日，石家庄市国土资源局土地挂牌现场，位于长安区丰收路以南，体育北大街以西的1宗土地进入了最后的竞价环节。15次举牌，15轮竞价，最终该宗土地被河北盈通房地产开发有限公司以3.4亿元摘下。这就是如今在长安区楼市声名鹊起的国赫·红珊湾（也称“盈通花园”）的缘起。
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2011年6月18日，国赫·红珊湾首度亮相，尽管遭遇到石家庄楼市有史以来最为严峻的调控重压，但托斯卡纳风情的景观豪宅吸引了不少购房者的青睐。据悉，春节过后国赫·红珊湾的来电来访量和成交量均出现了明显的回暖，显示出强劲的市场号召力。而对于2012年的市场走向，河北盈通房地产开发有限公司副总经理张立军表达出谨慎乐观的态度。
对于2012年的政策走向，张立军的判断较为明确。他认为，五一前后可能出现松动的可能性。而对于全年的楼市走势，张立军的判断较为积极。他认为，2012年将呈现出“波动上扬”的态势。
尽管预期积极，但在实际的推广过程中，张立军则坚持了严谨的行事作风。他表示，国赫·红珊湾的推盘意愿仍比较强烈，但推盘的时间节点仍需“视市场走势而定，目前并没有特定的时间节点”。对于计划主推的产品，张立军立足国赫·红珊湾的项目特点，表示仍将以普通住宅为主。
对于2012年的销售目标，张立军表示，国赫·红珊湾进入推广的第二年，将以更全面的姿态面向市场，按照项目既定的开发周期，应当适当调高销售目标。同时在房价上，国赫·红珊湾也将坚持“整体上涨”的定价策略。
张立军对搜狐焦点网透露，通过银行贷款和资本市场融资，开发企业的资金状况将得到缓解；而在2012年河北盈通房地产开发有限公司也有买地的计划，但详细信息目前不便公布，具体的拿地动作将按照目前的市场走势和预测进行整合考量。
附录：国赫红珊湾简介
国赫·红珊湾
国赫红珊湾位于建设大街与丰收路交叉口东行500米路南，是国赫红珊湾控股全国性北方战略的重点项目。它是在城市中轴线上，打造的由托斯卡纳所代表的温暖梦境花园，也是在城市上游，一个有着浓郁欧洲风情兼具城市感、纯正的高端高品质低密花园洋房社区。
平均单价：6800元/平方米
价格说明：高层6800元/平方米，花园洋房10000元/平方米，全款96折，分期首付40%
入住时间：2013年10月底
售楼处免费咨询电话：400-888-2200转15317
