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御景阁 教育型地产提振石家庄楼市信心

2011-11-29 16:31:36 来源: 搜狐焦点网

  到底“降”与“不降”,各方各界针对这个争议众说纷纭,面对房地产紧缩政策,持续僵持的不仅是购房者,还有开发商。但是,无论怎样的政策,怎样的僵持,都阻挡不了社会的进步和发展,也无法降低人们对生活的期望和要求,社会上的刚性需求无时无刻不再提醒人们,房子,是人们永远放不下的牵挂。

  那么,面对紧缩的政策,面对一线城市房价下跌信息的纷纷扰扰,什么样的社区能够在当前的市场现状下提振石家庄楼市的信心呢?

  社区配套、交通环境、区域发展前景、社区人文环境等都是买房时着重考虑的因素,尤其是社区的人文环境是众多因素中的重中之重。当社会物质文化发展到富足阶段的时候,人们就更侧重于满足自己的精神文化需求,体现在选择社区上就是在意居住区域的人文环境,这其中包括居住人群所体现的圈层属性和社区周边人文氛围。而纵观各类型的社区周边人文氛围属性,优越的教育环境是为众多购房者所青睐的,此类型的地产统称为教育型地产。

  教育型地产即在地产项目中引入学校(教育),或选址在学校周边,以提升项目附加值的一种开发模式。教育型地产如雨后春笋,正在整个房地产业的蓬勃发展中不断深化。建立学校,已经成为许多地产项目开发计划的重要组成部分。

  纵观石家庄地产,除了西南区域内的项目借助高校区所形成的浓郁的人文环境令众多购房者心之若往,东北区域也是一块具有集中小学配套于一身的一站式教育配套优势的地块。

  东北区域南高营、北高营村附近,近年来在石家庄“三年大变样”政策的指导下,形成了一大批上档次、上特色的城中村改造项目。1600亩恒大项目群、350亩御景阁 (论坛)、400亩北城山水、500亩教育用地引进24中、6000亩动员古城森林公园、1800亩高营国际汽车贸易博览园、400亩北方绿色蔬菜基地等项目使高营村具备了发展成一个集居住、娱乐、休闲为一体的大型综合型居住区,并且,难能可贵的是,这个区域具备了无可匹及的教育配套优势资源,南高营小学、13中,未来迁入此地的24中,以及立志打造成全国示范性高中的石家庄一中正定新区分校将形成一个完整的基础教育网络,在御景阁及北城山水的规划中,更是引入了品牌双语幼儿园,至此,从幼儿园至高中所有的教育都实现了家门口的教育,不仅使此区域内的孩子能够得到高质量的教育,又能节省家长和孩子的精力,使家长和孩子能将更多的精力投入到工作和学习中去。

  提到石家庄一中,很多家长朋友都知道,石家庄一中是孕育天之骄子的摇篮,是众多学生挤破头争夺的学校。现在选址正定新区建立分校,一方面能够扩容学生容储量,为更多的学生提供高质量的教育,走向成才之道;另一方面,选址的区域也意义重大,作为石家庄重点发展的正定新区,石家庄一中分校选址于此也是对正定新区发展地位的一种肯定。据燕赵都市报消息称,石家庄一中正定分校项目用地西面为新区大型公建和市政设施,包括市民中心、金融服务区和园博园等,东南面为体育中心。用地南临规划路,东临太行大街,北临临济路,地势平坦,交通便利。规划总用地面积172474平方米,总建筑面积139720平方米,容积率0.81。建成后将达到120个班,6000个全寄宿学位的办学规模,全力打造成全国示范性高中。《石家庄市排名前列中学正定新区分校规划设计方案》以“低碳智慧新城、共融共生名校”为主要设计理念,呼应正定新区规划建设的时代背景,贯彻 “低碳、生态和智慧”的建设标准,形成与新区和谐的“共生”关系,全力打造一所全国示范性高中。在整体规划布局上,以学校的教学、运动和生活三大功能为基础形成校园的三个分区,通过一条礼仪轴线和一条功能轴线将空间整合串联成一个有机整体。主入口设置在用地东侧,紧邻城市主干道,对外展示大气开放的校园形象。

  市场已经找到了教育与地产的结合点,并且已成燎原之势。随着又一批名校与名盘的诞生,教育地产势必继续升温,无论品质,还是规模都了将跃上新的台阶,许多探索与实践并重的先行企业已经开始收获,更多的追随者也步入教育地产繁花似锦的春天,展现在他们眼前的将是一条通往成功的康庄大道。

搜狐焦点网石家庄站提供的御景阁售楼电话:400-888-2200 转30096

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