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公寓买家七成为投资客

2011-09-16 08:38:43 来源: 信息时报

  自住宅受限购以后,各个城市都出现了“公寓潮”。信息时报记者调查发现,购买公寓产品的买家多为投资客,为此,产品的投资回报率是他们最看重的要素。

  据了解,广州市场上绝大部分的公寓产品为商业产权性质,拥有40年产权。由于产权年份有限,还有具备不限购、不限贷的特点,因此主要受到投资型买家的青睐。

  在信息时报和网站联合网络调查中,75.68%的受访网友表示,出于投资需求选择公寓类产品,而出于自住需求的仅21.62%。

  作为广州写字楼分布最密集的区域,天河已成为不少网友选购公寓产品的之地,该区占投票比例的31.25%,得票率。受环市路、东风路等传统写字楼区域带动,越秀成为买家投资公寓的第二个热门区域,得票比例为12.5%。而受益南拓、番禺新城和南沙规划等要素,番禺和南沙的公寓类产品也迅速升温,两者得票比例均为10.42%。

  买家购买公寓产品主要为投资,因为产品的投资回报率是他们最看重的要素。在网络调查中,这个要素的得票比例占45.95%。另外,地段要素也颇为买家看重,得票占比为35.14%。

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