石家庄市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告
石国土资【2011】168号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等鱼贯法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市国土资源局决定公开出让【2011】026-034号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求:
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。
【2011】026号地
位置:东至滨河小区,西至振三街企业,南至河北工业职业技术学院,北至工运学校
面积:5653.2平方米(约合8亩)
保障性住房配建:配建廉租住房的比例不低于地上总住宅建筑面积的5%
土地用途:住宅
容积率:≤3.25
建筑密度:≤30%
绿地率:≥25%
出让年限:70年
起始价:0.405亿元
亩价:约合482万元/亩
【2011】027号地
位置:东至石太铁路,西至三环绿化带,南至五支渠,北至中山路
面积:21818.4平方米(约合33亩)
土地用途:商服
容积率:≤3.0
建筑密度:≤20%
绿地率:≥35%
出让年限:40年
起始价:0.83亿元
亩价:约合252万元/亩
【2011】028号地
位置:东至河北华业建材市场,西至市裕华区水电管理站,北至新华路,南至五十四研究所
面积:6501.2平方米(约合10亩)
土地用途:商服
容积率:≤6.0
建筑密度:≤45%
绿地率:≥20%
出让年限:40年
起始价:0.57亿元
亩价:合570万元/亩
【2011】029号地
位置:中山西路491号
面积:27337.4平方米(约合41亩)
土地用途:商服、住宅
容积率:≤2.5
建筑密度:≤30%
绿地率:≥25%
出让年限:商服40年,住宅70年
起始价:1.48亿元
亩价:约合361万元/亩
【2011】030号地
位置:北二环以南,谈固北大街以东
面积:12664.2平方米(约合19亩)
保障性住房配建:配建廉租房比例不少于地上地上总住宅建筑面积的5%,配建公租房比例不少于地上总住宅建筑面积的5%
土地用途:住宅
容积率:地上建筑面积:45427.9平方米
建筑密度:≤25%
绿地率:≥30%
出让年限:70年
起始价:0.69亿元
亩价:约合363万元/亩
【2011】031号地
位置:东至公交公司,西至中华大街,南至赵佗路,北至无线电十厂
面积:3409.6平方米(约合5亩)
土地用途:商服
容积率:建筑面积:≤800平方米
建筑密度:≤30%
绿地率:≥30%
出让年限:40年
起始价:0.16亿元
亩价:合320万元/亩
【2011】032号地
位置:东至友谊大街,西至后太保农用地,南至后太保农用地,北至后太保农用地
面积:6131.9平方米(约合9亩)
土地用途:商服
容积率:≤0.3
建筑密度:≤30%
绿地率:≥30%
出让年限:40年
起始价:0.2亿元
亩价:约合222万元/亩
【2011】033号地
位置:塔南路以南,翟营大街以西
面积:50201.9平方米(约合75亩):其中:商服用地为8887.5平方米(约合13亩),住宅用地41314.4平方米(约合62亩)
保障性住房配建:配建廉租房比例不少于地上地上总住宅建筑面积的5%,配建公租房比例不少于地上总住宅建筑面积的5%
土地用途:商服、住宅
容积率:商业≤3.5、居住≤2.5
建筑密度:商业≤40%、居住≤25%
绿地率:商业≥20%、居住≥30%
出让年限:商服40年、住宅70年
起始价:3.59亿元
亩价:约合479万元/亩
【2011】034号地
位置:东至华药金坦、西至珠峰大街、南至筑业花园、北至淮河道
面积:65487.519平方米(约合98亩)
保障性住房配建:配建住宅建筑面积10%的保障性住房
土地用途:住宅、商服
容积率:住宅2.5、商业4.0、综合2.5-3.5
建筑密度:≤20%
绿地率:≥30%
出让年限:住宅70年、商服40年
起始价:1.78亿元
亩价:约合182万元/亩
注:1、具体规划要求以规划局出具的规划设计条件(要点)为准。2、竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设,并在项目开工、竣工时,向石家庄市国土资源局书面申报。
二、竞买人资格:中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加竞买,不接受自然人竞买及联合竞买。
三、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件。
2011年8月18日9时至2011年9月1日17时,申请人到石家庄市地产交易市场(槐安东路18-1号)获取公开出让文件。
五、申请人应于2011年9月5日17时之前,到石家庄市地产交易市场向我局提出书面申请并递交申请文件。在规定时间内递交申请文件的,经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,完全具备申请条件的,我局于2011年9月6日17时前确认其竞买资格。
交纳竞买保证金的截止时间为2011年9月2日18时(以实际到账时间为准)。
六、本次国有建设用地使用权公开出让时间和地点:
挂牌时间为2011年8月25日9时至2011年9月7日14时30分,挂牌地点为石家庄市国土资源局(北院)二楼大会议室(槐安东路18-1号)。
七、联系方式与银行账户:
联系地址:石家庄市地产交易市场(槐安东路18-1号)
联系电话:(0311)88633643 (0311)88633682 (0311)88623712
联系人:侯金勇 王贺忠 李根权
【2011】026、027、028、034号地块交纳竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开户行: 建行和平东路支行
账 号: 13001615308050510709
【2011】029、030、031、032号地块交纳竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开户行:河北银行四中路支行
账号:649012021000000121
【2011】033号地块交纳竞买保证金银行账户:
开户单位:石家庄市地产交易市场
开户行:民生银行广安大街支行
账号:1011014210001448
石家庄市国土资源局
2011年8月5日