河北商品房明码标价大检查全省拉开帷幕

　　6月10日，河北省物价局监督检查分局与石家庄市物价局监督检查分局联合督导、抽查“商品房销售明码标价”工作，记者跟随走访了4个正在销售房屋的售楼处。这也标志着，商品房销售明码标价检查在全省拉开。

　　石市33家在售房产商已备案

　　按照石家庄市商品房销售明码标价实施方案的具体安排，从6月7日起，石家庄市价格监督检查分局分成6个检查组联合市内六区物价局，对在市区范围内已取得预售许可证，并且在市物价部门进行申报备案、正在销售商品房的33家房地产开发企业的商品房明码标价的执行情况开展拉网式检查。

　　据抽查，目前石市“商品房销售明码标价”工作基本良好。但也有个别地产商已于近日连接两次整改通知，监察部门限期整改，整改再不到位将进行价格处罚。

　　有地产商连接两次整改通知

　　记者跟随此次联查，走访了位于裕华区的众美凤凰台楼盘、世奥花苑、万达公馆以及国瑞城4处正在销售的楼盘项目。正在看房的孟先生表示，他最近在看房时，发现了很多开发商都在墙上公示出房屋价格、公摊面积等较为详细的基本信息，也能随手翻看商品房销售明码标价手册，“感觉很多内容一目了然，很多想了解的房屋信息比之前公开透明了”。

　　相对于购房者的反映，物价局部门的督导、抽查组对各地售楼处则提出了更多改进问题。石家庄市物价局检查分局副局长崔国强说，今天检查时，某楼盘的销售手册没有摆在明显的位置，购房者不便拿取参考，有的在墙上和销售手册中都没有明确房屋的公摊面积。在上墙房屋基本内容上，没有标明监制单位和12358监督检查投诉电话。

　　据悉，10日下午，石家庄市物价局监督检查分局向世奥花苑再次下发整改通知书，要求其限期整改。据悉，这已是石家庄市物价局监督检查分局第二次向该楼盘下整改通知书。石家庄市物价局监督检查分局市场价格监管科的科长吴建新向各房地产开发商强调，正在销售的楼盘，上墙内容应包括楼盘每套房屋的公摊面积、建筑面积、套内面积、单位价格、房屋装修状况、售卖情况等。

　　吴建新说，在近日的检查中主要有两个问题，其一，应明确本期可供销售商品房总数，而并非已售及未售房屋的总和，这将容易增加消费者的疑虑。其二，政策把握不准，开发商收费依据哪个政策须写明确，便于消费者查询。这多出现在价格手册中，标识物业费、各项代收代缴费用的政策依据不明确。

　　打12358 有举报必查处

　　6月5日前，各地物价部门都印制了“商品房销售明码标价”的实施细则，经物价部门3天时间的初步摸底调查，11地市市区大中型房企都标识到位，包括部分县一级的少部分开发商还正在落实当中，“约有10%到20%的开发商还在做标识”。河北省价格监督检查局副局长赵庆友说，目前，还未发现开发商拒不执行“一房一价”的情况。“按照规定，‘一房一价’的价格表、标识牌等须由物价部门监制，符合要求后在物价部门备案。”赵庆友表示，随后物价部门将拉开大规模的拉网式检查，各地市也将组成5个组分别在各设区市督导检查，必要时，将与房管部门沟通联合查处。“对于没有做到‘一房一价’相关规定的和还没有按照要求在物价局备案的，欢迎群众打电话到12358进行举报，物价部门将做到有举报，必查处。”