河北换房旅游受热捧 比邻旅游名胜楼盘很吃香

　　“地理位置：河北南戴河；房型：1室；面积：30平方米；楼层：6/3F；配套设施：电视机阳台、露台浴盆、冰箱、多功能会所……”

　　上述并非一则租房售房信息，而是一名河北秦皇岛网友在网上发布的旅游换房信息。他希望交换一套位于海南三亚的住房，以便让自己的父母去旅游。

　　让陌生的外地游客住到你家，你也在对方所在的旅游城市获得免费的住宿，双方不仅结交了新朋友，还可以展开“浸入式”的深度旅游。时下这种全新的“换房旅游”正在河北网友中流行开来。为了达成交易，河北网友也像导游般在网上推介起河北的风景名胜。

　　■河北网友纷纷发布信息

　　实际上，在外旅游期间寄宿到亲戚朋友家中，以降低旅游成本，这已经是一种传统做法，但是随着互联网的普及，从未谋面的陌生人，也开始通过相关网站发布信息，和旅游目的地的网友交换住房，这种陌生人之间的“交易”，才算是真正的“换房旅游”。

　　上述秦皇岛的网友网名叫做“qhdjack”（即“秦皇岛杰克”）。他的一居室距离海边仅有300米，周边分布着北戴河、山海关等风景区。这位网友称：“自己的父母年纪大了，希望和全国各地的朋友换房旅游，让父母享受一下生活。”他还表示，如对方需要，还可以提供自己的私家车。

　　在国内某专业网站上，另外一位名叫“昨日思想”的邯郸网友也提供了一个换房旅游信息。他的房子为两居室，100平方米，六层多层住宅一楼，周边景点包括“邯郸黄粱梦、京娘湖、吕仙祠以及成安县农家小吃。”“昨日思想”换房意向地点是“北京市区”。他同时强调，自己的房子只是短期交换居住，并不提供长期租赁。

　　在石家庄一家工业企业上班的吴女士对记者表示，换房旅游听起来很新鲜，尤其适合每年出游一两次、经济基础一般的三口之家，可以选择旅游城市的三口之家作为交换对象。但还需要本地亲友帮助“查看”一下，这样更放心。

　　■成交还需家乡景点“过硬”

　　在上述全国性旅游换房网站，记者一共发现来自河北网友的换房旅游信息58条。换房者来自石家庄、唐山、沧州、秦皇岛、邯郸、承德等地区，其中以来自承德和秦皇岛这两个热门旅游目的地的网友居多。

　　为了达成换房交易，河北网友纷纷拿出了本地的热门景点。一名来自石家庄的教师表示希望交换青岛的房子，她将革命圣地“西柏坡”列为换房“头号卖点”。一名来自河北邯郸、希望交换江苏苏州住宿的网友，将邯郸周边的“女娲圣地、八路军129师司令部旧址、红旗渠、皇城相府”等景点作了详细的介绍，还附上了各个景点的交通出行方式和用餐地点。

　　记者通过换房信息联系到衡水市的一位网友，这位网友表示，换房旅游可以节省大量住宿费，自己已经在多个换房网站发布了旅游换房信息，但是到目前为止，换房愿望还没有实现，他分析主要的原因是衡水当地的主要景点衡水湖在国内的知名度还不够高。

　　和全国换房旅游爱好者一样，河北网友希望的换房目的地多集中在国内知名旅游城市或省份，比如北京、上海、江苏、海南、云南等地。

　　河北换房者中还包括一些在校学生。一位网名“linlin”的承德网友在网站上粘贴了其宿舍的照片，除了一张上下双人床外，宿舍设施和装修十分简单。这位网友表示希望能和“南京的同学”交换学校住宿。

　　■国外早已流行几十年

　　据记者了解，换房旅游最早从1953年开始在国外流行。当年，瑞典一群教师创办了非盈利的Intervac机构，而美国另一群人则开创了Homelink这个换房旅游网。如今，全世界提供换房旅游服务的网站已有70多个。

　　在国外，许多换房旅游网站吸纳收费制会员，比如欧洲的HomeExchange.com网站，会员如果每年缴纳79欧元，则可以获得网站的附加保险以及其他解决实际问题的服务。比如，如果答应换房的对方破坏了屋内家具设施，或是出行前突然违约，网站都会提供高达2500欧元的服务。

　　而在国内，大部分旅游换房网站还只是提供简单的信息交换服务，用户可以免费注册会员，免费发布信息。记者在多个网站上看到，许多信息发布者的身份并未获得网站的认证。这意味着换房引发的所有风险都必须由网友本人承担。

　　■换房风险也需防范

　　换房旅游的好处不言自明，但它也有可能给参与者带来烦恼。在换房旅游相关论坛上，时常可以看到类似“假期结束回家之后、看到屋内一片狼藉、爱物也被对方顺手牵羊”的帖子。

　　换房旅游属于新生事物，完全依靠网友之间的诚信做基础。如果一旦发生屋内设施被毁、交换者个人隐私信息被披露等困难，网友维权将困难重重。

　　旅游行业人士表示，参与换房者一定要注意相关风险，在对方入住之前可将贵重物品保管他处，另外可以让本地的亲戚朋友在收房时对屋内设施进行检查。

　　上述衡水网友对记者表示，为了防范风险，向交换对象收取一定押金，假期结束时由收房人退还押金，这是一个办法。

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　　以往承德在游客心目中的旅游形象是避暑胜地、消夏之都，旅游市场淡旺季差别明显，制约了全市旅游经济的发展和行业服务水平的提高。针对这一现状，承德市旅游局从逐步延长旅游旺季时间入手，加大对该市秋季旅游资源和旅游产品的宣传力度。自2007年起，以“追寻中国最美的秋色”为主题，以自然、生态的秋季风光为重点，进行城市秋季旅游形象宣传。

　　2010年，承德市旅游局进一步加大秋季旅游的宣传攻势，从九月初开始至十月底，较系统介绍了来承旅游所涉及的吃、住、行、游、购、娱等方面情况。

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