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南京市公共租赁住房政策正在调研

2010-08-09 09:00:24 来源: 人民网 作者:王琦

  “房租现在贵死了,像样点的房子都要过千元,根本租不起。”刚刚大学毕业的小陈昨日向记者抱怨南京房租太高,让新就业的大学毕业生难以承担。记者了解到,尽管近日江苏省出台了大力发展公共租赁住房指导意见,但关于大学毕业生申请政府公租房的问题各市仍未有实施意见。

  呼呼涨的房租让毕业生吃不消

  据小陈介绍,今年6月份他从学校毕业后,在南京落实了一家单位工作,由于刚刚毕业,薪水只有1600元,当他拿着首月工资去租房时发现,南京房租实在太贵,根本租不起。小陈告诉记者,自己看中了仙林大学城一套单居室,原来说好600元一个月,但房主没几天就要提价到800元,在他转了一圈租房市场下来,发现都涨了二、三百块。其他一些大学毕业生也向记者反映,最近像样一点的房子,价钱都在700元/月以上。对于刚毕业的学生来说,每个月的工资才一千多,除了房租外,还有水电费、网费、交通费、手机费,剩下的或许连吃饭都吃不起了。据南京二手房统计数据显示,全市近期租赁套数环比上涨52%,而据南京统计局调查,二季度南京房屋租赁价格指数为103.6,同比上涨3.6%;月环比价格指数为103.4,上涨3.4%。

  
  
  延伸阅读:

  公租房建设贷款最长五年 缴公积金者优先购买
  公租房不能只算经济账
  昂贵的公租房不如不要

  给新就业者建公租房真的很难

  根据江苏省出台的大力发展公共租赁住房指导意见,江苏要紧紧围绕“低保家庭住得上廉租房、低收入家庭住得上经济适用房、新就业人员租得起房”的目标,大力推进公共租赁住房建设。而根据新就业人员的定义,是指具有大中专学历、工作不满5年并在城市有稳定职业的人员,像小陈这样大学毕业生完全有资格享受公租房的待遇。南京市人大代表、市企业职工养老保险结算管理中心社会服务科科长陈维祥也建议在多数刚刚毕业的大学生还是“穷二代”的情况下,河西、仙林、市中心等毕业生聚集的区域,应率先建设廉租房,帮高素质人才在宁更好发展。

  记者了解到,每年在南京市落户就业的大学毕业生至少5万人,该市曾经在去年有过建“人才公寓”的设想,就是针对吸纳大学毕业生较多的大型公司企业,由房管部门协助其拿地,并在土地出让金、相关税费的交纳上实施减免政策,由企业建设,交付后只能提供给大学毕业生居住。另外可以由南京市在主城区选取零星的地块,建成后按照不同的档次分配给符合条件的大学毕业生。不过,在实际操作中,由于缺乏资金和相应的土地保障,“人才公寓”还未落实。

  公共租赁住房政策调研还在路上

  对于大学毕业生反映的租房贵、租房难的情况,南京市住建委相关人士称,南京市正在开展城市中低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员住房调查工作,南京公共租赁住房政策尚未出台,目前像大学毕业生这样的新就业人群还不能申请公共租赁住房。

  记者了解到,目前北京、上海、重庆都已经出台了本地公共租赁住房实施政策,大学毕业生都可以有机会申请,不过由于房源有限,大学毕业生申请成功率十分有限,此外,由于考虑到建设成本,公共租赁房的地理位置和租金都很难让人满意,南京公共租赁房实施政策会不会能够避免外地的教训,仍然是要拭目以待。

 

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