石家庄
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昨日，记者从承德市房地产行业价格秩序专项整治工作会议上获悉，承德除加强对经济适用房、廉租房价格监管外，还将全面规范商品房销售明码标价行为，建立价格诚信建设档案，对违背承诺的企业除进行相应处罚外，还将向社会公布。
据承德市物价局副局长何明新介绍，现在承德普通商品房的价格由每平方米两三千元跃升到四五千元，有的升至六七千元，经济适用房的价格也出现了波动，每平方米涨幅在三四百元。“这对于经济相对落后的承德来讲，房价偏高。”
■房产市场专项检查重点
何明新介绍，承德市物价局将对房地产市场进行专项检查，检查的重点为：经济适用房是否存在未按市物价局核定的政府指导价执行，是否存在擅自提价销售行为；商品住房是否存在未明码标价，公布虚假价格信息的行为；是否存在恶意炒作，哄抬房价的违规行为；查处房地产开发企业虚假宣传、谎报销售进度等价格欺诈行为；是否存在变相加价、价外乱收费等欺诈消费者的行为。物业服务收费是否存在未按规定申报备案擅自收费行为；是否存在未按规定做到收费公示；是否存在擅自设立收费项目和收费标准的行为。物价局将对违法案件发现一起查处一起。
■全面规范明码标价行为
何明新说，物价部门将严格按经适房建设报批手续和程序，禁止先建后报和擅自提高价格标准。规范廉租住房价格管理，城镇廉租房不得超过规定的租金标准。
据悉，国家对各类销售住房早就要求明码标价，但从近几年的执行情况看，承德没有达到要求。物价部门表示，从现在开始，商品房销售价格，必须向社会公布。市物价部门将统一监制公示牌的格式和内容。公示包括开发商名称、楼盘名称、楼盘性质、开工时间、交付时间、建筑面积、起步价、价、平均价等在内的各项内容，各经营者对公示内容只能增加，不能减少。
■建立价格诚信建设档案
何明新还透露，该市将为房地产行业建立价格诚信建设档案。该档案的内容包括企业的基本情况，企业的诚信良好记录，企业的诚信不良记录等事项。
价格诚信建设档案的建立与该市住房和城乡建设局的房地产企业信用档案系统相衔接，作为该系统信息征集的渠道之一。
何明新表示，承德市物价局将对违背承诺的企业进行警示，并会同建设、工商、规划等部门进行相应处罚，并向社会公布。
