裕华区楼市何以鹤立鸡群？

　　从来自石家庄市住房保障与房产管理局的每日成交报告看，裕华区的成交数量一直稳居排名前列。究竟裕华区内有何独特魅力，裕华区里又有哪些网友们中意的楼盘？带着这些问题，搜狐焦点石家庄网“金九银十”系列专题将为您一一揭示。 　　裕华区的优势解读 　　从区位角度看，省会“1+4”组团和“东拓南延、西优北跨”的城市规划和空间布局中，交通主轴线之一的体育大街和槐安路核心在裕华区，这一得天独厚的区位优势成为构建和经营东南分区的发展优势，也是核心优势。 　　人文环境上，裕华区新建的小区、高档小区多，加上河北科技大学、河北师大等高校新小区建设，人口素质也相对较高。另外，裕华区产业基础也进入到新的发展阶段。 　　楼盘林立 满足不同购房者需求 　　东二环南路以里，这一带成为了裕华区楼盘最为集中的地带。沿东二环南路由北向南：中城·星月湖 (论坛 新闻)、阳光361（查看地图）、金日丽景 (论坛 新闻)（查看地图）、美景东方 (论坛 新闻)（查看地图）、路劲蓝郡 (论坛 新闻)（查看地图）、国大全城 (论坛 新闻 视频)（查看地图）、公园 (论坛 新闻 视频)（查看地图）、碧溪尊园，以及位于裕华路上的西美第五大道 (论坛 新闻 视频)（查看地图）和金域蓝湾 (论坛 新闻)（查看地图），东岗路上的大马庄园 (论坛 新闻)（查看地图）、尚东绿洲、熙湾 (论坛 新闻)（查看地图）等项目全部云集于此。可以说此区域是石家庄市区新楼盘最为密集的地带。
裕华区
　　与此同时，此区域楼盘虽然聚集度较高，但并不像其他区域在某一楼盘聚集地带会出现楼盘价格近乎相同的现象，因此，此区域内的楼盘满足了不同消费层次的购房者需求。 　　区域内适合购房自住楼盘 　　对于在此区域购房自居的工薪阶层购房者，选择均价3000元左右，且以中小户型为主的楼盘不为是一种不错的选择。金日丽景以60-110㎡的中小户型为主，其中主力户型为97.15 ㎡，且均价3550元/㎡；风尚水郡 (论坛 新闻)（查看地图）也以3360 元/㎡的价格抢夺购房者目光，近期又推出了90-120㎡高性价比菁睿户型；同时，以优越的社区环境为亮点的碧溪尊园也以3270元/㎡吸引了不少购房者的青睐。 　　此外，金域蓝湾、公园、世奥湾 (论坛 新闻)（查看地图） 、路劲蓝郡等中高端楼盘也以优势品质及优越的地段满足了高消费人群的购买需求。
裕华区
　　把握入市时机 购房投资正当时 　　刚起步的新盘及城中村改造项目一直以来都是投资购房者的一大选择。 　　现裕华区内的城中村改造项目有大马村、赵卜口村、槐底村、方北村、尖岭村的城中村改造项目。目前几个城中村改造项目的回迁区都进展顺利，商品房的建设也再逐步展开，买房投资此时入市也不为是一个好时机。 　　商务楼盘 打造区域内的城市综合体 　　随着省会不断发展及东南区域的优势所在，商务聚集地也不再总是聚集于市区中心地带。 　　如今的万达广场 (论坛 新闻)、万隆商务中心等也都为裕华区的商务楼盘融入了新鲜的血液。特别是万达广场的，融入了公寓、写字楼、酒店式公寓、高层住宅的综合建设，在其他城市，每一个城市的万达广场都成为带动区域发展的地标建筑，而对于省会东南的万达广场，作为三年大变样的重点扶持项目，想必也蕴藏着无限的商业潜力。 　　随着先前省会向东南发展的政策，裕华区作为一个新城(新城博客（查看地图）,新城新闻,新城说吧)区，发展之迅速令人称奇，现如今，在石家庄市住房保障与房产管理局的每日成交报告中，裕华区内的楼市成交量已是蝉联，随着众多新楼盘在裕华区域内的云集，裕华区的生活环境也将越发凸显其优势。