卓达集团以产业之路奠定企业腾飞之路

　　有经济学家说，改革开放30年，是中国民营企业从小到大的过程，需要面对的是来自国内市场的挑战；展望改革开放的下一个30年，是中国民营企业从大到强的过程，需要面对的是来自国际市场的挑战。在这样的大背景下来审视卓达的发展之路，正好具备了这样的标杆意义；1993年，当市场经济刚开始破冰之旅，国家即进行宏观经济调控，房地产业一片萧条，而卓达却选择在此时刻进入房地产业，以一瓢水的投资策略，启动卓达花园（查看地图）、卓达书香园、卓达玫瑰园等住宅项目，期间面临市场、资金、技术、人才等重重困难，但卓达始终坚守诚信，守望责任，开始了艰难拼搏但勇往直前的创业之路。 　　卓达从创业之初的建造住宅小区起步，在1999年，便开始锻造“产业先导，文化造城”的企业赢利模式，从北京卓达大学城到海南三亚的蓝硅谷海洋(海洋博客,海洋新闻,海洋说吧)科技城，再到呼伦贝尔的草原旅游城，卓达提出跳出房地产做房地产，进行教育、旅游、科技等产业的整合开发。 　　到2000年后，卓达在河北石家庄开始启动40万平米的工业地产项目--卓达服装产业园，100万平方米的市政金融商业地产项目--卓达星辰项目群，以及规划建筑总面积达2000万平米的现代物流、大型商业和文化产业项目--卓达太阳城项目群。一次次的尝试，一次次的探索，卓达产业整合、经营城市的企业赢利模式开始逐步成型，在资本、人才、经验、能力等层面上具备了再次腾飞的基础； 　　2008年，当国家再一次进行房地产业的宏观调控，当金融危机从华尔街开始蔓延到中国，当绝大多数企业开始停工、收缩，甚至有的开始寻求兼并、破产、倒闭，当温总理喊出信心比黄金和货币更重要，当乘势抄底、逆势发展的大机遇再一次降临，卓达把目光投向了蔚蓝的海洋，投向了干系国计民生的重大产业，投向了能迎接世界经济发展的大项目。 　　“这是一个光荣和梦想的时刻，我们将不舍昼夜向前推进！”--在山东文登张家埠30万吨海港建设启动仪式上，卓达集团总裁杨卓舒宏亮的声音响彻在热火朝天的建设工地上空。 　　“这是一个令人非常兴奋、激动的时刻，也是让一个人产生强大的责任心和激情的时刻！”--在山东文登国际发动机工业基地签约仪式暨新闻发布会上，卓达集团总裁杨卓舒的热情再次强烈感染与会的合作方代表、领导嘉宾，以及全国近百家媒体记者。 　　面向大海、拥抱大海，构建特色的产业链优势，卓达人要把山东文登南海新区做成为对国家、对世界具有战略价值的投资热点区域。 　　一版卓达宏图，壮阔神州大地。卓达人从来都有着大抱负，即使在创业伊始的时期。 　　卓达15年间，成功开发500万平方米的成熟社区和100万平方米的商业、写字楼物业，服务近20万业主、客户，锐意创新，大胆跨越，跳出房地产做房地产，从一个普通的住宅地产开发商 ，再到新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)市运营商，现在开始向重大产业领域进行资源整合，卓达孜孜以求地关注民生、产业报国的理想终于在山东文登南海新区得到尽情的释放。 　　大道在天，不舍昼夜。正直、善良、勤勉、自律的卓达人要在山东文登南海新区雄心勃勃描绘着这样一幅壮丽图景-- 　　以港口为依托，建30万吨级张家埠新港，使其成为腹地经济的重要支柱产业，兴起一座40万人口的创业移民新城市。张家埠新港码头由陆域的通用作业区、成品油作业区、集装箱作业区、散货作业区；水域的码头前沿停泊水域、港池及回旋水域、航道及港区口门、锚地构成。 　　同时，依托南海新区，立足胶东半岛，面向东北亚，发挥产业集聚效应，推进南海新区形成知名品牌集聚的装备制造集中地。通过威海中部制造业集中地和山东半岛制造业基地建设，构筑集装备产品生产、销售、研发、物流、贸易、人才交流为一体的先进技术装备园区。规划建设八个板块。其中重型装备板块、工程机械板块、数控机床板块、港口物流等七个板块构成装备产品生产区。物流配送中心、金融服务中心、会展销售中心、研发中心、培训中心、产业孵化中心等构成公共服务板块。 　　我国汽车工业和船舶工业每年正以两位数的速度增长，已成为世界的消费市场，车用、船用和矿山机械用的发动机市场十分庞大。为应对国际金融危机，降低生产成本，世界数十家汽车厂家都有意向在中国建设发动机生产基地，针对此市场机遇，卓达集团率先启动国际发动机工业基地项目，一期投资40亿-80亿元，预计两年内完成项目建设，一期占地规模约3000亩，将规划并引进数条国际水平的发动机生产线。该基地建设完成后，发动机年产能将超过100万台，成为全球重要的发动机生产基地。 　　目前，卓达已与国内的三家农用机械生产企业达成意向合作，另包括1家德国知名发动机厂商在内的共5家欧美跨国企业已有将工厂迁入基地的计划。 　　与港口建设和各大产业板块相配套，卓达倾力打造香水海休闲城市，首创全龄化服务型居家养老社区，教育、医疗、社会保障等设施一应俱全；融世界旅游经典，营造美轮美奂的英伦风情社区，建设特色的海岛别墅、滨海庄园、高尔夫别墅等豪华居所，同时建设海上高尔夫、特色渔家乐、迷你酒庄、主题电影院、图书馆、艺术馆、博物馆等文化设施，人均拥有率将达到国际水准，缔造一座宜居、宜游、宜创业的国际化滨海新城。 　　纵观当今世界大国崛起的发展史，其中持续不变的规律就是这些国家坚定不移地从内陆走向海洋，由海洋走向世界，走向强盛，而港口是通向海洋经济的驱动核心。 　　从中国版图上看，文登南海新区是中国环渤海经济圈的一翼，但从整个亚洲版图看，文登南海新区位居东北亚要津，其独特的战略经济位置显而易见。今天，随着亚太经济的逐步发展，以及中国经济对世界经济举足轻重的贡献，在山东文登张家埠建设30万吨级的港口，对于运输吸纳环太平洋地区国家的石油、铁矿石等战略资源，供应美国、加拿大等发达国家市场，面向东北亚，为承接日韩产业转移，辐射环渤海，升级山东半岛制造业基地都提供了重大的发展机遇。 　　与深度开发土地 并举，立意深度开发海洋资源，卓达以国际化视野审视中国、乃至世界的产业现状，谋划企业的未来。 　　卓达以一己之力，敢于撬动庞大的产业链条，因为一个项目的投资成败起决定性作用的是这个项目本身的生命力，是它市场的容量。面向中国改革开放的下一个30年，现代化重工业的启动已成为新一轮经济增长的发动机。以钢铁为例，我国的钢铁企业95％铁矿粉依赖进口，登陆之后，如果再经过几百公里、上千公里运输，企业将面临着巨大成本压力，竞争能力必被削弱，只有依托港口，现代化重工业才能找到成本依托。 　　2009年，为应对国际金融危机影响，促进经济平稳较快增长，国家十大产业振兴计划出台，将对中国产业技术升级改造、结构调整、提升整体竞争力、增强可持续发展能力等产生深远的影响。这十大产业就业人数达1亿多人，工业增加值占中国全部工业增加值的比重接近80%，占GDP总额的约三分之一。这些产业中规模以上企业上缴税金约占中国税收收入的40%；中国股市接近60%的上市公司都分布在这些产业中。 　　而卓达在南海新区启动的项目集群正与十大产业振兴中的钢铁、汽车、船舶、石化、装备制造、物流业等不谋而合，如期而遇。重大的市场机遇与重大的政策支持，将使得卓达在产业舞台上与世界资本、技术、人才、团队，以及合作伙伴开展更深入、更广阔的竞合共赢，发展前景令人无限想象。 　　“以大型港口为龙头，重大产业板块联动，按照成本原则落地，提高物流效率，重构产业链条，加大协同效应，发展产业集群，构建区位优势，扩大经济辐射面，将拉动中国进入有效增长的后30年”--卓达给了南海新区的产业项目集群一个明确的定位。 　　卓达今天发展的态势给中国民营企业一个新思维、新出路、新的赢利模式。卓达向着大海出发，是跨越式发展路上的又一次勇敢探索。 　　这一次，卓达将重大产业握在手中，面向朝阳，面向未来，卓达产业航母舰队整编驶向广阔无垠的大海！