邵阳
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继上海宣布主打租赁住房之后；首都北京，在住房供应上又玩出了新高度。从此，我们将迎来和政府共同持有房产的新时代。
1 、重磅宣布：“共有产权房”横空出世！
这个惊动了所有人的事情，就是在北京市住房和城乡建设委员会的官网上，赫然挂出了《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征求意见的通知。
这个通知可不同寻常，一种新型的购房方式呼之欲出——“共有产权房”
简单解读如下：
➤一：未来五年将建设25万套“共有产权房”，政府和个人共同持有房屋产权，可以是5:5，,也可以是4:6，帮助部分刚需解决住房困难。非本市户籍家庭供应也必须不少于30%。
➤二：房屋5年内自有产权不得转让，5年后可以按市场价优先转让给政府；可以转让给其他符合条件的家庭；也可以按市场价买走政府手中的剩余产权，直接变成商品房。
➤三：房屋持有期间可以出租，租金收益和政府按比例分成；水电煤气和物业费等，谁使用谁承担。
➤四：一个家庭只能购买一套；房屋价格将低于同类型商品房。
O M G！个人买房和政府共同持有房产；未来可卖的新建商品房中，每3套房就最少有一套共有产权房；不管出租还是卖出，都可以和政府按比例分成！
为了探索出一种新的购房模式，为了让更多的刚需们还可以继续上车，北京也算是煞费苦心了。
本来商品房300万，首付要90万，刚需们买不起；那好，现在给你一半的产权，首付只收你45万，等你5年后家底更充实了，再把另一半产权卖给你。
不得不说，刚需们有福了，本来北京的房子让人望尘莫及，现在政府又给了大家新的希望。
2 、共有产权房：购房者非常满意，政府非常积极
那么北京怎么会首开先河，有这种创新呢？
其实，这个模式并不是北京今天才发明的，它最早诞生在英国，也并非保障房，而就是完完全全的商品房。
当地政府为了减轻购房者的压力，便急中生智，想出了由政府和购房者共同出资取得房产的方法。
后来在2007年的时候，江苏淮安为了解决千余家庭的购房困难，也误打误撞采用了这个办法。
没想到，效果出奇的好，不仅购房者非常满意，5年后，共有产权房基本都转换成了商品房，地方政府也非常的积极。
直到今天，这种购房模式终于再次被放上了台面，彻底登上了历史舞台。
3、 楼市频传好消息，邵阳楼市或将更平稳
近年来邵阳房产市场发展速度非常迅猛，碧桂园、恒大等全国性大型房企的进驻，进一步加剧了邵阳房产市场的竞争白热化。
如今，上海、广州、北京重大利好措施频传，就连一些名不见经传的小城市都在摩拳擦掌，各种调控措施不断加码，最终目标只有一个——让楼市回归稳定，让刚需有房可住，有房可依。百度搜索：大邵网，邵阳人的网上家园！
目前中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行的首套房贷基本利率上调5%，二套房上调10%。
这一个接一个的城市重磅信号告诉我们：房地产行业的高暴利时代已经过去了，一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！
凛冬已至，史诗级利好消息不断续写，邵阳作为湖南省域副中心，大环境下楼市必将有所收敛。刚需族的希望随着政策调控的加紧，实现的可能性也将越来越大，未来，必将有房可依！
