这些消息或左右你的出国买房大计！

人民币贬值、负利率，国内投资渠道少、风险大，资产不断缩水。也许你也想到了全球化资产配置，正准备大动干戈、海外买房。但是以下这些消息，或许会影响你的出国买房计划！

监管升级，外汇大门逐步关闭

当下，海外汇款、换汇监管越发严格。此前，个人资产分拆结售汇行为，也就是俗称的“蚂蚁搬家”，一律进入黑名单，违规者将被剥夺两年合计10万美元的换汇额度。此举也意味着传统的“蚂蚁搬家”汇款投资渠道已逐步关闭。

而就在2016年的最后一天，中国人民银行正式宣布，自2017年7月1日起，各类银行机构向央行实施的大额现金交易报告标准降低为，以人民币计价的大额跨境交易报告标准为20万元，以现金或转账的外汇交易报告标准为5万人民币或等值的1万美元！

目前有媒体从专门机构证实,外管局日前下发新规定,要求各家银行对可能的分拆交易、大额可疑资金换购汇等提高警惕。对于此规定，专家分析：不管是移民、境外买房、留学，只要涉及到大额或者长期换购汇的，都将有可能会面临受限制或拒绝。

门槛提高，投资移民遥不可及

和中国外汇监管升级的同时，主要海外购房项目所在地政策，都赶在2016年底与2017年初之际变政了。

据悉：荷兰2016年名额售罄，暂停签约。爱尔兰申请人数激增数倍，暂停受理。新西兰普投新政，投资额翻倍，增加对经商经验和语言要求。加拿大门槛提高，至少900万人民币净资产。澳洲随行子女年龄从25岁调至23岁。

香港2015年1月15起暂停推行"资本投资者入境计划"。目前香港保险政策收紧+不再支持刷卡支付保单。爱尔兰规划局（INIS）于2016年12月20日在其官网公布了政策调整声明：投资移民的欧元数额翻倍。

美国的购房移民金额或可能由原来的调为130万-180万美金。而EB-5投资移民，一直是“人满为患”，“变相”透出含义时间上等不起。加之面临新总统上台，政策稳定性不可知，等到2017年4月28日即可见分晓。

英国投资移民较低门槛:100万英镑到200万,中国地区申请的拒签率(67%)远高于全球平均水平(42%)。

在这样的形势下，要想通过投资移民拿到绿卡，获得国际身份，简直难如登天。

直接刷卡购房，海外投资移民绿色通道

外汇受限，世界各国投资移民门槛相继提高，就在中国高净值人群一筹莫展之际，很多人把目光转移到了韩国，发现韩国是目前亚洲少有一个投资项目可移民的发达国家。

最重要的是，韩国可以直接海外刷银联卡购买房产，不受国家外汇管制！此外，韩国还有另一大优势——申报入境的资金购买房产，以后套现后这笔资金将可以随意的去向任何一个国家，不受外汇管制，成为资产的优质跳板。

不仅如此，韩国置业还具有航程短、拿证快、福利好、安全性高等多重优势。以中国世界500强绿地集团，在韩国济州岛开发的绿地汉拿山小镇项目为例。汉拿山小镇距离中国上海、北京直航只需要1-2小时，移民不移居，快捷免签，说走就走。

绿地汉拿山小镇，是符合济州政府指定的购房可移民休养型居住项目，可不受外汇管制直接刷卡购房。购房后申请F2签证后，7天可办理出证，172国快签，自此入籍世界。汉拿山小镇是世界500强绿地集团和韩国政府合作项目，购买永久房产符合中韩两国法律，享受韩国政府和绿地集团双重保障。

购买这里，不仅可以享受到优质的国际教育资源、一流的医疗环境，还可以享受韩国公民同等的社会福利，5年后出售房产，还可以收获丰厚的投资回报，跳板世界。

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