北京连续6年完成保障性用地供应 今年要房价不涨

１月１７日，中国政府网发布的消息显示，让住房回归居住属性，这一点将从最前端的供地环节体现出来。２０１６年北京市超额完成保障房供地任务，今年土地供应计划中仍将坚持惠民生原则，合理安排保障性安居工程用地，此外还将加大自住型商品房（地块汇总、实拍、论坛）供应力度。

北京市规划国土委相关负责人表示，这也是北京市连续第６年足额、按时完成保障性安居工程建设用地供应。

数据显示，２０１６年北京市保障性安居工程用地落实计划指标为３５０公顷。截至２０１６年１１月份，全市累计完成保障性安居工程用地落实３６６公顷，完成计划指标的１０５％，其中各类房型用地落实任务均超额完成，提前实现２０１６年度保障性安居工程用地落实任务总量和结构双完成的目标。这些供地陆续将能供应６万多套保障房。

按照往年惯例，每年年初，北京各区会提交当年年度的保障房供地计划，目前本市正在制订２０１７年的保障房供地方案，预计将在春季对外公布。除此之外，北京市规划国土部门负责人还透露，今年将加大自住型商品房用地供应力度。

按照北京市住建委的公布的信息，２０１７年，北京市将进一步调整用地结构，合理提高住宅用地比例，加大自住房建设力度，新增１．５万套以上自住房供地，加大开工调度力度，力争尽早上市供应。

北京市住建委相关负责人此前介绍，自住型商品房作为北京独有的一种房屋类型，北京市坚持每年安排一定供应量。所谓自住房指的是自住型商品房。具体而言，自住房的建筑面积一般在９０平方米以下，价格比周边商品住房要低上３０％左右。自住房申购则面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后，五年内不得上市；五年后若进行上市，则其收益的３０％需要上交财政。

１月１２日，北京市国土资源委员会官网显示，近期，北京市土地交易市场拟陆续安排六幅自住房商品住房用地出让，分别位于通州、朝阳、大兴、密云、平谷等区，涉及自住房建筑规模６６．６１万平方米，土地面积３８．３１公顷。

相关负责人表示，每年的保障性安居工程用地计划都不仅仅是一个若干公顷的数据，而是落实到具体地块的指标。这几年来，北京市一直按照“以区为主、全市统筹”的原则确定保障房供地项目。各区准备供应给保障房的用地必须有一定的成熟度，具备开工条件以便尽早让老百姓住进房子里，不能拿“生地”来凑数。

此外，北京市委常委、副市长陈刚在１月１４日参加丰台区代表团审议时表示，北京当前楼市调控政策效果不错，目前调控政策不会加码。陈刚还强调，２０１７年北京楼市调控目标是保持平稳健康发展，从价格上看要做到环比不增长。