泰盛科创园:打造新城科技创客办公空间 附规划图

汕头泰盛科创园项目建设工程规划许可（修建性详细规划审查）申请事项批前公示

近日，汕头市泰盛科技有限公司向我局申请位于东海岸新城新津片区（纬四路与经二路交界处东南侧）F01-11、F02-08、F02-10地块汕头泰盛科创园项目审批修建性详细规划（总平面）事项。

泰盛科创园总用地面积167299.50平方米，总建筑面积982846.14平方米。项目在设计上力求充满活力的现代智慧办公园区及高尚人才公寓配套区，建设新城一个多元、复合、时尚的生活工作一体化科技创客办公空间。项目拟分3个区域进行建设，整体从南区办公空间到中区商务商业购物环境，再到北区人才公寓居住社区，实现办公、购物、居住的柔性过渡空间布局。

F01-11地块规划总用地面积76926.8平方米，总建筑面积488068.68平方米，规划建设8幢27-46层高级公寓及2幢33层办公楼，配套一层商业，高建筑高度150米，容积率4.5，建筑密度17%，绿地率32%，配建地下室两层提供1978个停车位。该地块设置有绿化、水池等园林景观。

F02-08地块规划总用地面积39474.8平方米，总建筑面积226318.44平方米，规划建设2幢23-34层办公楼，配套集中商业区3层，容积率4.0，建筑密度50%，绿地率20%，配建地下室两层提供902个停车位。该地块将建设大型的商业城。

F02-10地块规划总用地面积50897.9平方米，总建筑面积268459.02平方米，规划建设3栋3层独栋办公楼、4栋18-22层高层办公楼，配套一层商业，以及1栋3层文化展示中心，容积率3.5，建筑密度28%，绿地率22%，配建地下室两层提供1018个停车位。该地块中，T1-T3栋临海布置，拥有良好的景观朝向。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《汕头经济特区城乡规划条例》以及政务公开有关规定的要求，我局将该申请事项进行公示。凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2017年3月13日至3月22日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

有关上述项目的详细信息，可到汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局（汕头市龙湖区中山东路168号国瑞信息大厦2楼）查询。

联系电话：88488309，监督电话：88488308 

特此公告。

汕头华侨经济文化合作试验区

规划与建设局

2017年3月13日

来源：汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局