汕头
汕头搜狐焦点网 > 汕头新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

国务院:地方政府要切实负起房地产调控的责任

2017/03/18 09:54 来源: 澎湃新闻 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任韩文秀3月17日表示,房价上涨比较多、上涨压力大的城市要切实担负起防止房价过快上涨的责任。

《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任韩文秀3月17日表示,房价上涨比较多、上涨压力大的城市要切实担负起防止房价过快上涨的责任,总的要求是既要去库存,也要稳房价。当日上午10时,国务院新闻办举行解读《政府工作报告》修订情况吹风会。

此次《政府工作报告》修改共78处,吸收、涵盖了约80%的意见建议,修改后《政府工作报告》篇幅增加了560多字。其中,在去库存和房地产市场调控部分,补充了“健全购租并举的住房制度”、“遏制热点城市房价过快上涨”

由于总理记者会没有涉及房地产调控方面的内容,房地产税今年也没有提请审议,有记者对此提问“政府是如何考虑对房地产市场进行调控的,以及如何看待现在热点城市房价继续大涨的势头”。

韩文秀回答:“房地产市场确实很重要,它既关系到发展,也关系到民生。在房地产调控方面,党中央、国务院一直高度重视,主要有几个方面需要强调:一是要落实地方政府的主体责任;二是要实行分类调控、因城施策,因为不同地方房地产市场发展的情况差异还是很大的,从库存和房价来讲,经常会出现‘冰火两重天’的情况,有些地方价格飞涨,有些地方多年低迷;有些城市特别是三四线城市,库存很大,需要几年甚至更长的时间才能消化掉。但是也有一些城市,特别是一些热点城市现在别说库存了,甚至存在排队购房现象。所以要分类调控、因城施策,。强调地方政府特别是城市政府要切实负起这个责任。

韩文秀进一步说,“在这方面就需要处理好去库存和稳房价之间的关系,在供给侧结构性改革任务当中,也就是‘三去一降一补’当中有去库存这样一个重要的任务,这个任务在去年已经取得了初步的成效,在今年还需要继续推进,努力取得更大的效果。与此同时,每一个城市要根据自己的情况,房价上涨比较多、上涨压力大的城市要切实担负起防止房价过快上涨的责任,包括要增加土地的供应,采取适当的金融、财税方面的调控措施,对中介、市场交易进行有效的监管,等等。总而言之,既要去库存,也要稳房价,这是总的要求。在加强短期调控的同时,也要抓紧建立健全房地产市场平稳健康发展的长效机制,这些长效机制也包括财税、金融、土地等方面的制度安排。”

还有记者提问,这次把遏制热点城市房价过快上涨增加进了《政府工作报告》,是不是意味着这就成为了今年必须要实现的目标?这个目标能否实现?

韩文秀说,关于《政府工作报告》当中的一些目标,有一些是明确量化的指标,今年大约有36项量化的目标任务,当然还有一些方面的目标任务是定性的要求。对于房地产市场来讲,不同的地方、不同的城市,情况差别很大,很难定一个统一的目标。

韩文秀提到,调控的方向和取向是因地制宜,根据不同地方、不同城市的情况,区别对待。库存大的地方要去库存;房价上涨压力大的或者上涨比较多的城市,就要采取相应措施来抑制房价过快上涨。

韩文秀称,遏制房价过快上涨,这件事情不属于《政府工作报告》修改的问题。他说,最近一段时间个别地方房价又有比较明显的上涨势头,一些地方政府也正在陆续采取措施。政府大的方向和方针是明确的,要求也是明确的,所以针对房地产市场变化的情况,包括房价上涨的情况,他相信相关部门和地方政府会进一步采取措施。

在3月15日十二届全国人大五次会议闭幕当天,高票通过了《政府工作报告》,投赞成票的在99%以上。《政府工作报告》中,房地产业是今年重点要做好的8个工作之一。
具体为,城镇化是现代化的必由之路,是中国最大的内需潜力和发展动能所在。今年重点抓好三项工作。

一是加快农业转移人口市民化。深化户籍制度改革,放宽城镇落户条件,建立健全“人地钱”挂钩政策。扩大新型城镇化综合试点范围。居住证具有很高的含金量,要加快覆盖未落户的城镇常住人口,使他们依法享有居住地义务教育、就业、医疗等基本公共服务。发展中西部地区中小城市和小城镇,容纳更多的农民工就近就业创业,让他们挣钱顾家两不误。

二是推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场健康发展。今年棚户区住房改造600万套,提高棚改货币化安置比例。完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策,适应住房刚性需求和改善性需求,因城施策化解房地产库存,促进房地产市场平稳运行。建立租购并举的住房制度,把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。

三是加强城市规划建设管理。增强城市规划的科学性、前瞻性、权威性、公开性,促进“多规合一”。开工建设城市地下综合管廊2000公里以上。积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑,加快标准化建设,提高建筑技术水平和工程质量。推进城市管理体制创新,打造智慧城市,完善公共交通网络,治理交通拥堵等突出问题,改善人居环境,使人民群众生活得更安心、更省心、更舒心。

此外,《政府工作报告》还提到,从5月1日起,营改增的试点范围将扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。

责任编辑:梅彬琼  JN758
【延伸阅读】
政府工作报告3次提房地产 10次提住房!
政府工作报告修改78处:多条涉及房地产
城市两极化 解决房价困境还要靠房地产税
国务院再清理一批中介服务事项
地方两会定调楼市 “促稳”成关键词
从28个省份政府工作报告看2017楼市动向
政府工作报告:2016年1600万人进城落户
2017年稳字当头 地方“两会”频繁剑指楼市

新闻排行

打折楼盘 更多>>

君悦海湾
君悦海湾

优惠 : 全款98折

位置 : 龙湖区

最低价格 : 9600元/㎡

最新楼盘

君悦海湾

君悦海湾

最低价格 9600元/㎡

龙湖区

查看详情
金紫世家

金紫世家

最低价格 8600元/㎡

金平区

查看详情
山海豪庭

山海豪庭

最低价格 8500元/㎡

龙湖区

查看详情
房贷计算 楼盘对比