新年首拍:苏宁置业13.96亿竞得太原晋阳街地块

1月16日，从太原市国土局获悉，太原市6宗地公开拍卖，对于土地供应一向谨慎的太原土地市场而言，这已是罕 见的“大手笔”。据统计，此次拍卖的宗地共计599386.79平方米，约合899.08亩，起始总价385480万元。99号苏宁置业以13亿9610万元拍下山西太原省体校SP-1654地块，楼面价3215.8元/㎡！

今天一共有3家房企竞拍，分别是99号苏宁置业，66号山西投资集团建设开发有限公司，77号富力。

从土拍现场了解到SP-1654地块，是此次土拍中最“含金量”的一宗。该项目位于太原市小店区晋阳街商圈，地铁二、三号线晋阳街站交汇处，即山西省体校所在地。项目用地面积124039.22平方米，容积率3.5，规划总建筑面积约59万平方米。苏宁置业拟投资打造集大型购物中心、精品住宅于一体的高端城市综合体，实现苏宁置业在山西地区苏宁广场的战略布局。

SP-1654地块

关于苏宁置业

苏宁置业成立于2002年，苏宁控股集团成员企业，位列2016中国房地产企业百强、中国商业地产综合10强、商业运营5强。

苏宁置业专注于当代城市空间的智慧化开发与运营,是推动产业变革的智慧地产运营商，目前已在全国运营100余项目，遍及30省、80个城市。苏宁置业融合共享苏宁控股集团商业零售与O2O运营经验，汇聚全球资源，运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链，项目涵盖商业地产、住宅地产、文旅地产、物流地产四大板块，并形成购物中心、酒店、物业服务三大专业运营领域，塑造众多魅力地标，正构筑以体验为核心的智慧城市生活方式。

商业管理

苏宁商业管理公司是苏宁置业集团旗下专业从事连锁购物中心招商、运营服务的公司。以“筑就城市繁荣，创享欢乐生活”为使命，传承苏宁控股集团在商业运营领域的丰富经验以及行业的O2O模式，苏宁商管凭借强大的资源整合能力与运营管理能力，与品牌商家打造共生共荣的智慧商业生态系统，为消费者提供一站式智慧生活平台。

酒店管理

苏宁酒店及度假村管理公司携手宝丽嘉、柏悦、万豪、索菲特等全球知名酒店品牌为大众打造舒适贴心的商旅出行体验。以“提供智能舒心服务体验”为理念的苏宁酒店及度假村管理公司将结合本土商旅的需求，创建自有品牌酒店产品，为商务及度假休闲人士带来定制式酒店体验。

物业管理

苏宁银河物业，成立于2000年10月，是一级资质物业服务企业，管理区域覆盖31个省、200多个城市。业态覆盖综合商业、科技办公、工业物流、高端住宅等项目产品，成功拓展全委、顾问、收购、联盟等多模式业务。

销售管理

苏宁置业销售管理公司，负责苏宁置业集团下属商业地产、住宅地产、文旅地产等可售物业的营销管理工作。文旅地产销售涵盖超级豪宅—钟山国际高尔夫别墅；商业地产销售涵盖苏宁睿城、苏宁广场两大产品，包含甲级写字楼、酒店式公寓、高端住宅等综合业态；住宅地产销售涉及精品花园、超高层公寓、SOHO等多种类型，包含苏宁尊悦府邸、苏宁荣郡、苏宁悦城、苏宁雅居等住宅产品；苏宁雅悦、苏宁嘉悦等公寓产品。