珠港新城再推新商地 34余亩总部基地3.52亿起拍

2017年1月6日，珠港新城再推出一宗新商服用地，该地块宗地编号为WG2017-1，位于中山路与衡山路交界东南侧，面积为22928.9平方米（折合34.39亩），土地用途为商服用地，出让年限40年，容积率为≤6.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤130米，绿地率≥25，停车配建比例≥20%。

据悉，该地块起拍价为35200万元，加价幅度为400万元，挂牌时间为2017年1月26日-2017年2月14日。

汕头市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

汕国土资公〔2017〕3号

经汕头市人民政府批准,汕头市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年1月6日至2017年2月13日到汕头市土地与矿业权交易中心网站（http://www.sttdkyjy.gov.cn）进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年1月26日至2017年2月13日到汕头市土地与矿业权交易中心网站（http://www.sttdkyjy.gov.cn）进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年2月13日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年2月13日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为： 2017年1月26日至2017年2月14日16时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）申请人须是按照《汕头市总部企业认定办法》（汕府〔2015〕125号），经认定的总部企业。

（四）土地出让合同签订前，竞得人须与汕头华侨经济文化合作试验区管理委员会签订《汕头经济特区现代产业用地项目发展协议》，并作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。

（五）本次挂牌出让地块的投资强度（开发投资总额，不含地价款）为实用地面积每亩应不少于人民币2000万元。

（六）本次网上挂牌出让地块的土地使用年限自土地移交使用之日起计。

（七）本次网上挂牌出让地块的建设项目，竞得人应在建设用地交付使用之日起，半年内开工建设，三年内竣工并投入使用。开工、竣工应按规定申报备案。逾期开工、竣工违约金按出让价款总额每日0.1‰的标准确定。

（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《华侨经济文化合作试验区网站http://www.swa.gov.cn》、《汕头市国土资源局门户网站http://www.stgtj.gov.cn》、《汕头市公共资源交易中心网站http://www.stggzy.gov.cn》、《汕头市土地与矿业权交易中心网站http://www.sttdkyjy.gov.cn》进行公告。

（九）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市土地与矿业权交易中心网站上的《竞买保证金缴交指南》。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：汕头市长平路100号二楼

联系人：陈先生、马先生

联系电话：（0754）88488381、88488382

开户单位：汕头市土地与矿业权交易中心

开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

帐  号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

汕头市国土资源局

2017年1月6日