汕头
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凯旋名门花园项目环境影响报告表受理公示
公告期限：自本公示发布之日起10个工作日届满。
联系电话：0754-88488309。
汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局
2016年12月22日
附：
一、项目位置及现状：中海凯旋名门花园位于龙湖区东海岸新城新津片区A02组团地块。该地块新津河南侧，现状地势平坦，用地范围内无保留价值的古迹和古树。
项目地理位置及四至图
二、项目概况：项目总用地面积69081.6平方米，实用地面积55994.2平方米，总建筑面积约22万平方米，绿地率35%。拟建设8幢32层商住楼，1幢15层公寓，1栋3-4层幼儿园，并配套沿街2层商铺。
三、项目规划布局情况：
1.A02-02地块规划说明：项目规划采用周边围合的商业形式，住宅楼呈正南北方向布置，空间通透流畅。规划8幢住宅楼、商铺及地下车库。其中住宅楼为32层，首层架空，商铺为2层，地下车库为1层。地下室层高3.50米，商业建筑首层层高5.8米，二层层高3.9米，住宅塔楼建筑高度98.55米。配置物业管理用房、配电房、水泵房和垃圾收集间等。
用地内实行人车分流，车辆全部从用地外围车库出入口进入地下室。在北侧设有一个小区人行主入口，在东侧设有一个人行次入口，在南北侧各设有一个车行出入口。用地西南和西北各设一个消防紧急出入口，小区内按有关规定设有环形消防车道。
A02-02地块经济技术指标一览表
2.A02-03地块规划说明：本地块规划设计采用点式组团的形式，呈南北向矩形围合。规划3幢建筑，其中一幢为8层，其他两幢为3层，地下车库为1层。地下室层高3.50米，建筑高度为12.3米、23.2米及24米。
本用地内实行人车分流，用地南侧设置出入口连通地下室，在西北角设有一个超市出入口，并沿区间路设置过个地块出入口。
A02-03地块经济技术指标一览表
3.A02-04地块规划说明：本地块规划呈三角形组团布置，规划1幢幼儿园及1幢配套用房，其中幼儿园为4层，配套用房为4层。配套物业管理用房、配电房、水泵房和垃圾收集间等。
在用地东边区间路设有一个幼儿园出入口，用地西侧设有一个地块出入口。
A02-04地块经济技术指标一览表
（来源：汕头华侨经济文化合作试验区规划与建设局）
