上饶
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
都说热浪的盛夏是房地产的冷淡期，可人们一直期待的“降价”并没有实现，楼市也没有出现“门可罗雀”的现象，本蜂不禁要问这真的是淡季么？
可实际数据证明真的是淡季，截止到8月1日，上饶房管局官网上商品房7月成交量为891套，与6月的1180套相比，环比下降24.5%。看房不一定会买房，买房的也许在家避暑呢
△ 数据来源：上饶市房管局官网，区域仅限信州区和经开区
只可惜我们忍着不买房的决心也没能刺激到“房价君”委曲求全，7月份上饶住宅成交均价是7529.6元，相比6月的6854.28元，环比上涨9.9%。呵呵，8月份我们是不是考虑该买了
商品房月销售均价走势，单位（元）
△ 数据来源：上饶市房管局官网，区域仅限信州区和经开区
这是从大局势看楼市，买房毕竟更需要的是不同楼盘的信息了解，本蜂这里整理一些，希望能帮助到你选到心怡好房，拿走不谢。
房源
手快有，手慢无
目前上饶市和上饶县的房源都属于比较紧缺，尤其是热销的楼盘。而楼盘的开发速度比较缓慢，加推计划基本在下半年偏后阶段，所以下半年会有房子但是数量也是不多。
刚需的朋友看好就不要犹豫了，一犹豫你的就成了别人家的了！
房价与优惠政策
适合自己就是好的
上饶信州区新政府附近区域的房价相对较高。城东和经开凤凰区的房价会6500-7500左右，而上饶县的价格区间拉锯会比较大，4500元-7000元之间。
在调查走访过程中，置业顾问均表示房价会上涨，但涨幅不会很大。所以买房的你们较好预估好首付和月供能力，选择适合自己的就好。
户型适合自己就是好的
在户型的了解当中，50-90平米的房源比较少，在本次楼市调查中占比大约是30%，尤其是二房房源十分紧缺。主要以三房和四房为主，比较符合“4+2+1”（即祖孙三代同堂）模式家庭需求。
物业
优质生活的助手
物业是小区品质生活的体现，选择拥有好物业的小区，就等于选择了优质生活。买房的时候较好问一问物业公司的情况，一般选择开发商自有物业和名气比较好的物业会相对好一些。
以上楼市情况属于采样调查，仅供大家参考，如果你有购房的需求，可以拨打小黄蜂购房咨询热线：400-0793-116；或者微信检索shjd1104，勾搭小黄蜂4号，她将为你一一解答楼市详情。
