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上饶各片区新房市场最新行情汇总(2017年8月版)

2017/08/04 15:15 来源: 搜狐焦点网 评论
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上饶各片区新房市场最新行情汇总(2017年8月版)

都说热浪的盛夏是房地产的冷淡期,可人们一直期待的“降价”并没有实现,楼市也没有出现“门可罗雀”的现象,本蜂不禁要问这真的是淡季么?


可实际数据证明真的是淡季,截止到8月1日,上饶房管局官网上商品房7月成交量为891套,与6月的1180套相比,环比下降24.5%。看房不一定会买房,买房的也许在家避暑呢


 △ 数据来源:上饶市房管局官网,区域仅限信州区和经开区


只可惜我们忍着不买房的决心也没能刺激到“房价君”委曲求全,7月份上饶住宅成交均价是7529.6元,相比6月的6854.28元,环比上涨9.9%。呵呵,8月份我们是不是考虑该买了


商品房月销售均价走势,单位(元)

 △ 数据来源:上饶市房管局官网,区域仅限信州区和经开区


这是从大局势看楼市,买房毕竟更需要的是不同楼盘的信息了解,本蜂这里整理一些,希望能帮助到你选到心怡好房,拿走不谢。




房源

手快有,手慢无


目前上饶市和上饶县的房源都属于比较紧缺,尤其是热销的楼盘。而楼盘的开发速度比较缓慢,加推计划基本在下半年偏后阶段,所以下半年会有房子但是数量也是不多。


刚需的朋友看好就不要犹豫了,一犹豫你的就成了别人家的了!





房价与优惠政策

适合自己就是好的


上饶信州区新政府附近区域的房价相对较高。城东和经开凤凰区的房价会6500-7500左右,而上饶县的价格区间拉锯会比较大,4500元-7000元之间。


在调查走访过程中,置业顾问均表示房价会上涨,但涨幅不会很大。所以买房的你们最好预估好首付和月供能力,选择适合自己的就好。



户型适合自己就是好的


在户型的了解当中,50-90平米的房源比较少,在本次楼市调查中占比大约是30%,尤其是二房房源十分紧缺。主要以三房和四房为主,比较符合“4+2+1”(即祖孙三代同堂)模式家庭需求。





物业

优质生活的助手


物业是小区品质生活的体现,选择拥有好物业的小区,就等于选择了优质生活。买房的时候最好问一问物业公司的情况,一般选择开发商自有物业和名气比较好的物业会相对好一些。





以上楼市情况属于采样调查,仅供大家参考,如果你有购房的需求,可以拨打小黄蜂购房咨询热线:400-0793-116;或者微信检索shjd1104,勾搭小黄蜂4号,她将为你一一解答楼市详情。


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责任编辑:罗小燕  JN1104
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