上饶
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房子的面积，直接影响总价。但并不是你有多少预算就得买多大的房：
适合自己的 才是较好的
以下三种计算法则，你觉得有没有道理呢？
1.年龄计算法
计算公式：全家人年龄总和X1.1
例如：一家三口，夫妻人均35岁，孩子5岁。按照年龄计算法，这一家三口需求的房子大小就是82.5平米。
适用人群：有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
注意：这种计算方式算出来的房子面积只能满足基本需求，如果还有其他的需求，应该还要考虑在内。
2.角色计算法
计算公式：夫妻总共50㎡＋学龄前小孩10㎡＋小学至高中的小孩每人15㎡＋读大学的子女和老人每人20㎡。
例如：一家三口，夫妻人均35岁，孩子5岁。按照角色计算法，总共需要的房屋面积就是60平米＋书房、客厅、厨房……
实用人群：这个办法适用于改善性需求的购房者。
注意：既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求。所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积。
3.收入计算法
计算方式：家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。
例如：一家三口，家庭年均收入25万。房屋面积=25x5÷房价
实用人群：这个算法适用于准备购买排名前列套自住房的年轻人。
注意：刚看到这个计算公式，小黄蜂就发现了一个大BUG！以上饶的房价和工资来看，这样算出来的根本就没法住好嘛？！后来才知道，这个公式有一个隐藏要素，就是要加上父母的赞助再除以房价，这套路也是深得可以。
再说具体一点。目前市场上的户型可大致分为“经济型”、“舒适型”、“享受型”这三类，面积区间如下图所示：
各个房间的大小该怎么分配呢？
A.经济型
B.舒适型
C.享受型
当然咯，买多大房子，完全是见仁见智的事，只要你喜欢就可以。以上这些也算不上是什么法则，就当做考虑问题的思路与建议吧。
希望能对比较迷茫的朋友，有一点启发哦~
