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新一轮调控潮?石家庄紧跟北京出台限购政策

2017/03/18 09:09 来源: 搜狐焦点网 评论
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继北京楼市调控“加码”之后,3月17日晚间,石家庄也出台了限购政策。

     【搜狐焦点广州讯】继北京楼市调控“加码”之后,3月17日晚间,石家庄也出台了限购政策。

     新政要求,非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买住房,购房时间以交易合同网签备案时间为准,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

     关于北京调控升级及解读可以点击阅读《广州楼市限购将升级?在什么时候?怎样加码?》以及《北京“处女贷”让改善型买家泪奔!广州咋办?》了解。

     以下为政策原文:

     石家庄市人民政府

     关于加强房地产市场调控的意见

     长安区、新华区、裕华区、桥西区人民政府,高新区管委会,市政府有关部门:

     为认真贯彻落实国家宏观调控政策,按照"坚持住房的居住属性"和"房地产市场分类调控"的总体要求,确保我市房地产市场平稳健康发展,提出如下意见:

     一、调整居民购房政策

     非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买住房,购房时间以交易合同网签备案时间为准,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

     二、调整住房公积金贷款政策

     提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房的,最低首付款比例调整至30%;使用住房公积金贷款购买第二套住房的,最低首付款比例调整至60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。暂停发放住房公积金异地贷款。

     三、调整住房商业性贷款政策

     对于首次购买普通住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于40%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例不低于50%。对购买第3套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。

     本意见自2017年3月18日起实施,适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。


责任编辑:罗小燕  JN1104

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