上饶
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蜂 窝 帮
（小黄蜂// 买房//答疑）
小黄蜂帮帮团，为您解答购房疑惑！
1在哪里可以代缴公积金？问：异地公积金贷款是少数楼盘还是所有？我铅山的，如果在上饶买房需要本市户口才能用公积金贷款吗？ 你知道哪可以代交公积金吗？答：
１少数；公积金问题要看开发商怎么跟公积金中心商谈，不同的开发商谈的内容不同，具体要问一下开发商，有部分开发商会因为公积金放款较慢而不接受公积金贷款的形式。
２异地公积金是针对全市范围内的在售并在公积金管理中心准入的楼盘。铅山户籍属于本市户籍，公积金在上饶买房贷款的话手续是和信州区公积金贷款手续一样，但如果要办理公积金提取的话就必须回铅山办理。
３代缴公积金涉嫌违规，这个问题我们没办法回答。
2二手房公积金贷款利率是多少？问：二手房用公积金贷款，利率是多少？和商品房贷有区别吗？答：二手房用公积金贷款利率是3.25%，和新房没有区别。
3子女可以用父母的公积金吗？问：儿子买房可以用爸爸的公积金贷款吗？答：根据现行的政策，是允许的。４异地公积金贷款要哪些材料？问：
你好，我办理的异地公积金贷款，提交都已经一个多月了，还没有通知下来，大概七月7日公积金有打电话过来核实情况，说我公积金没有交满一年，叫我再打一次公积金明细带回去，大概一周时间左右就可以回去，然后到现在都没有通知了，好像还说八月开始就不接纳异地公积金贷款了，知道是怎么回事吗？
答：１您好，异地公积金贷款可以照常贷款，8月新政是“可提可贷”政策只能二选一。
２.您可以向缴纳地公积金部门提出异地公积金贷款申请，需要提供公积金缴纳地、户口所在地的房产查档证明等材料，详细标准和操作流程以缴纳地公积金部门的为准，建议您可以具体询问缴纳地公积金部门。
５没有银行流水怎么申请贷款？问：做生意的话现金来往，名下没有流水可以申请商贷吗？答：申请住房按揭贷款时每家银行均要求客户提供相应的收入证明文件，银行不同收入证明文件的要求也不同。而银行流水是收入证明文件的一种；对于您这种情况建议先咨询贷款银行，沟通提供银行流水之外的收入证明文件。另外建议您尝试通过四大行（即：中行、建行、工行、农行）之外的股份制银行申报，这些银行对贷款客户的条件要求更为灵活。
