京周边楼市已疯！本周多盘遭抢 两盘日光！

       据搜狐焦点数据监控中心统计，本周(2016年4月4日-2016年4月10日)北京及周边有7个项目开盘，其中北京3个，北京周边4个。受到廊坊市政府限购政策的影响，本周京周边楼盘入市量明显下降。可见限购政策的出台对于过热的京周边市场起到了平抑的作用。反观北京市场，商住型楼盘稍显落寞仅有1盘入市。

        本周入市的7个项目，分别分布在通州，房山，香河，固安，涿州和涞水。值得一提的是位于香河的京汉铂寓的144套房源和位于涞水的北京华银城的1680套房源全部售罄。固安城市之光加推的6号楼也是备受购房人追捧，通州的润枫领尚、新地国际家园，房山的恒泰偶寓和涿州的三利中和城也纷纷呈现热销的态势。

       北京华银城首次开盘1680套“日光”

        今 年北京楼市的走俏，比天气的回暖变热还要火爆和迅速。在京津冀协同发展政策落地和产业投资落实等的推动下，尤其是环北京的房地产市场，不断刷新市场记录。 4月9日，京西南板块的涞水产业新城华银城·青年港首次开盘，将近5000多人齐聚售楼处抢购房源。项目前后4次加推，共售出1680套房源，实现6.7 亿销售额。选房活动一直从早上10点持续到晚上8点，好多购房者因为一房难求而迟迟不肯离去。

        4 月9日早晨，记者一大早便赶到华银城·青年港开盘现场。尽管心里早已做好准备，然而还是吃了一惊，很多购房者为求一房，天刚刚亮就来到这里，现场只能用人 头攒动来形容。放眼望去，本次开盘到访人数至少在5000人以上。一位忙碌的销售告诉记者，华银城·青年港的客群以年轻人为主，有很多是北漂，确实想在北 京安个家，另一方面也期待着将来住在新城，在新城工作。

          待到选房环节，主持人宣布选房开始的话音刚落，现场就已经沸腾。然后就是主持人宣布客户成功认购的声音此起彼伏，项目方准备的1000套房源很快被抢完，不得不两次加推。

        时间到了晚上7点左右，还有客户到签到处直接排卡，然后排队选房。由于现场人数众多，整个选房活动持续到晚上8点多才结束，即便如此，还是有很多没能买到房子的客户徘徊在售楼处不肯离去，反复问销售下次什么时候开盘，自己中意的房源还有没有了。

        最 终，华银城·青年港首次开盘准备的房源全部售罄，共售出1680套，实现6.7亿认购额。记者在现场随机采访了几位购房者，均表示此次能够买到该盘的房子 十分欣喜，一位购房者更是坦言：“我排卡排得有点晚，最开始相中的那个三居室叫别人先选了，只能退而求其次买楼层低点的，那也得买啊！能买到就是赚，我看 有个人相中的房源没了就不买了，结果出了门就后悔，想回去重新选，回去等到他可以选的时候已经没房了。”

       据 了解，华银城·青年港项目周边廊涿、张涿、张石、京昆四高速交汇，40分钟即可抵达西三环，未来两条城际铁路：北京城际及京石城际都通过新城并在新城设 站，交通优势亦毋庸置疑。而且超值的价格也是项目热卖的重要原因，均价4500元/平的价格在环北京区域可以算是“少有”，88-99平的两到三居户型也 很符合刚需购房者的需求。

        香河核心板块京汉铂寓开盘起价一万二 半日售罄

        4月6日上午10点香河京汉铂寓由搜狐焦点特别网络摇号，当天14:00点项目开盘，开盘144套房源，当天售罄。此次开盘楼栋为4号楼，户型为80平2居和97、113平3居。整栋楼18层，2梯4户，2个单元，起价12128元/平，较高价格达到了16983元/平。

         京汉铂寓位于五一公园斜对过，属于香河核心板块。进京可在香河公安局站乘坐938路公交车，不堵车的情况下，1小时可到达北京站东。从项目出发2公里范围内涵盖商业步行街、家乐福超市、新华园市场、香河长途汽车站等标志性城市配套，香河一中、香河县城内一小，香河县第二幼儿园等教育配套也在社区周围分布，业主可不用担心子女的教育。

         该 项目继去年11月份开盘以来，许久没有开盘消息，许多购房者颇为关注，翘首以盼，此次开盘房源单价由去年的七千多一平涨到了单价一万二、三，但这并没有阻 挡购房人的买房热情。“廊九条”的出台，部分刚需购房门槛提高，但由于政策本身模糊不清的地方太多，购房者对于政策实施效果多抱有疑虑，心理预期产生一定 影响，搜狐焦点的一位网友告诉小编，买之前他也踌躇不定，纠结到底要不要买，但又担心现在不买以后买不了了怎么办？房价会不会越限越涨出现反作用？最终和 妻子决定买了97平的小三居。

        固安热盘城市之光4月9日加推6号楼 2居备受购房人追捧

         位于固安的城市之光继上期开盘房源全部售罄后，项目于4月9日推出了6号楼，共计162套房源，户型为75-107平2居，所有户型均有面积赠送，因此备受购房人追捧。搜狐焦点业主论坛一如既往的为大家带来了选房直播报道。

        项目开盘基本信息：

        开盘价格：11000元/平米

         开盘时间：2016年4月9日

        项目位置：固安县迎宾大道与新中西街交叉口东南角

        项目户型：75平-107平

        开盘套数：162套

        据小编了解到，就在项目选房活动开始几日前，固安县各位领导到城市之光进行视察，对项目做出了肯定。

         小编短评：城市之光位于固安城区西侧一公里，小区门口就有环城公交，乘坐2站可以到达区域内的繁华地段，项目北侧商业地块未来将建成时代购物中心、大型超市和imax影院，周边还有幸福港湾购物广场，日常生活非常方便。项目上期房源已全部售罄，本周加推75-107平2居，所有户型均有赠送，较高赠送18平。在固安及其周边工作的人群可关注。