中心区哪个楼盘好？ 看看网友和微友们怎么说

搜狐焦点上饶站讯：

近日，有不少微友们回复了我们老搜微信（微信号：laosoukanfang）表达了自己对中心区楼盘的购房意向，还“评说”起了中心区的各个楼盘……来，让我们一起来看看微友们是怎么谈论中心区楼盘的吧！

愚夫子：咱们上饶老城区的一些小区规划太不合理了，停车位特别紧张，买房子，我比较关心的还是停车问题。我去中心区的好些楼盘看过，有些设计的还是挺不错的，楼间距很宽，停车还方便；给我印象最深的就是公园道1号.尊品了，很宽阔的一个小区，楼间距宽，视野很好，人和车可以分流，感觉住起来会很方便，就是不知道它现在一个价位怎么样？

小黄蜂1号答复：【公园道1号·尊品】占据中心区政务、金融、商务核心。毗邻市政府大楼，中心幼儿园、小学，上饶中学近在咫尺，市民公园、龙潭公园山环水抱，周边法院、财政局、银行、五星级龙潭湖宾馆陆续兴建，项目总规划面积约90亩，建筑面积近18万平方米，绿化率高达40%，由15栋高层围合而成。小区设有大型会所、社区幼儿园、超市、健身房、棋牌室等，全面的生活配套让业主足不出户即能享受美好生活。

它现在各类户型都还有，面积从83㎡—214㎡不等，均价在5800元—6200元，一次性全款可享92折，按揭可享94折，很实惠。近期，它还推出了特价房，现还有三套在售。

口袋恋人：我最喜欢中心区龍湖一品这个楼盘了，一进大门就是喷泉，有点像欧式风格，设计很大气优雅；小区内绿化好，景观也漂亮，漫步在小区内，给我一种很浪漫的感觉……整个小区很安静，站在高层房屋里，还可以看到龙潭湖和整个中心区，特别美；虽然这个楼盘比别的贵一点，但是我还是决定了要把婚房买在这里，这才是我的理想婚房呢，呵呵……

小黄蜂2号回复：【龍湖一品】位于上饶市新行政中心区核心板块，地处龟峰大道与锦绣路的交汇处。南邻凤凰大道，北邻千亩原生态龙潭湖，东邻市政市民公园，西邻第十小学和第三幼儿园，环境优美、配套齐全，周边还有上饶中学、奥体中心、世界500强大型商业综合体、图书馆、海关、公园等，是集行政管理、信息、商贸、教育、金融、文化、购物、休闲娱乐会展于一体的大型综合社区，将打造成为上饶市新行政中心区湖畔豪华住宅社区。

龍湖一品环境清幽，设计上独具匠心，现在售户型面积从51㎡—213㎡不等，现均价6400元，有别高层、小高层、双拼别墅、普通住宅、花园洋房等多种房型。

黑咖啡：我只是一个普通的工薪阶层，买房子我还是比较谨慎的，也一直在中心区挑选性价比较高、又比较适合我的情况的房子。我个人还是比较喜欢汇成.凡尔赛，综合对比之后，一句话：性价比高，房价符合我的心理定位。

小黄蜂3号回复：【汇成-凡尔赛】位于上饶中心区核心地段，北邻凤凰大道，东靠龟峰大道。其坐享中心区政务文化、商务金融、生态生活、教育医疗之高级配套，市民公园、创业文化主题公园、陆羽公园、龙潭湖公园、槠溪湿地公园、双塔公园六大公园环抱；新建商业中心、环球商务中心、外商国际服务中心、上饶银行、建设银行、龙潭湖宾馆等商业金融配套相拥；奥体、图书馆、科技馆、上饶艺术中心、上饶国际影城等文化氛围建构，市政府、财政局、海关、上饶行政服务中心等市政中央，组成饶城少有的核心地段 。 

汇成.凡尔赛的住宅，有两房、三房，面积从90㎡—128㎡不等，户型设计方正大气，都有着大客厅、双阳台、南北通透的特点，现住宅均价为5800元。从五一开始，凡尔赛推出商铺，交5万元即可认筹。

Carraintree俊：我是90后，刚回上饶，爸妈说让我自己挑挑以后要住的房子，看来看去，还没有找到符合我心意的，我特喜欢住的宽敞，我想买下房子之后，按我自己喜欢的风格，找几个做设计的朋友，帮我好好装修一下。中心区有面积比较大的户型吗？

小黄蜂4号回复：【御景天下】是位于城市新中心的精品住宅，项目位于行政中心片区，处于行政中心核心地段，北邻上饶市第十小学、第三幼儿园，直面千亩龙潭湖岸，南靠凤凰大道，东接市中央政务与新金融商务中心，与新市政府仅500米之隔，有着低容积率和高绿化率，即可享龙潭公园之景，又可俯湿地公园之绿。

御景天下地段好，交通便捷。与它的名字同样霸气的是，御景天下的大户型，户型面积基本都在130㎡以上，现主推135平、141平、172平三个户型，均价6900元；现按揭99折减2万,一次性96折减2万。

金融界主：我从事金融行业，来上饶工作好几年了,一直都是租房子，这样租房住还是挺累的，想在中心区买套别墅，要安静一点，之前去万和.九龙湖看了一下，周围环境我挺喜欢的，最近较忙，都是时间再去看看，不知道它现在是一个怎样情况？

小黄蜂5号回复：九龙湖项目位于龙潭湖畔，是行政中心区域内的高端品质住宅项目。九龙湖项目总占地面积约100亩，总建筑面积约15万方，容积率1.7。产品结构丰富多元，大庭院联排、景观多层洋房以及瞰景高层奢寓，充分满足了置业者的多种需求。项目地块南面正视“八百亩城市绿肺”——龙潭湖公园，西靠生态鲜氧基地——槠溪湿地公园，是上饶繁华中心区环境较好、最宜居住的稀缺土地，也是上饶市少有一个拥有双公园的高端品质社区。 

万和.九龙湖的联排别墅面积270㎡—395㎡，都有着大客厅,大主卧,大阳台的特点，价格从380万到700万不等。

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