上饶8月土地共成交23宗 实现交易金额1.68亿元

2014年8月，上饶市土地成交数量为23宗，土地成交总面积达196013.7平方米，实现出让金16803.6万元，增速整体放缓、并且土地用于住宅商业上并没有大宗金额交易。其中本月楼王诞生在广丰县，一块面积为11493平方米的商业用地，出让金额为4280万元；单价较高地块也诞生在广丰县，是一块住宅用地，并且被个人拍走，地面成交单价高达10272.73元/平方米。以下图为上饶市8月份土地成交细则。（本数据收集时间借助于8月28日）

8月，上饶土地成交面积铅山县较高，高达80000.96平米房；万年县次之，达到46530.51平方米；第三名是玉山县，为29262.5平方米。本月上饶市市区并没有土地成交，其中县市中有土地交易的为上饶县、广丰县、玉山县、铅山县、万年县、鄱阳县。

土地出让金额较高的为玉山县，共实现6820万元；广丰县次之，达到4978.2万元；第三名是万年县，为3848.5万元。

按土地成交面积划分，铅山县所占比例较高，共占据总面积196013.7平方米中40.80%；其次万年县所占比例也达到23.80%；第三名是玉山县，占据14.90%的土地成交面积。

按土地出让金额划分，玉山县所占比例较高，共占据总金额16803.6万元中40.60%；其次广丰县所占比例也达到29.60%；第三名是万年县，占据22.90%的土地出让金额。

8月，上饶市土地成交面积中规划用途主要集中在工业用地和商业用地上，占据了97.3%的高比例；住宅和商业用地面积占据所有成交土地面积的44.60%，占据所成交总面积近半，其中商业用地共成交86719.53平米房，占据总面积比例44.20%，住宅用地仅成交828平米房，全部出现广丰县，比例只有0.40%。

上饶市土地出让金额中规划用途主要集中在商业用地上，共实现出让金额14943万元，占据了总金额的88.90%的比重；住宅用地共实现698.2万元出让金额，占据总金额的4.2%；住宅和商业用地共实现出让金额15641.2万元，占据总金额的93.1%，土地出让中住宅和商业永远是主流。

下月（2014年9月），上饶市土地竞拍将出现一宗大额交易，此地块在上饶市经开区，用于住宅和商业。位置在三清南路以北、槠溪北路以东（九龙湖与和景园中间），面积为66880平方米，起拍价29200万元。此地块起拍时间定于8月29日，结束时间为9月12日，搜狐焦点上饶站对其持续跟踪报道，将会花落谁家请持续关注搜狐焦点上饶站。以下为2014年9月上饶市土地竞拍情况。

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