经上饶市人民政府批准,上饶市国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
1.地块编号:DEA2014024号;
2.地块位置:上饶市中心城区三清南路以北、槠溪北路以东地块;
3.出让土地面积:66880平方米(折合100.32亩);
4.土地用途及使用年限:商业、居住,商业用地40年,住宅用地70年;
5.规划容积率:商业≤1.5、居住>1.0≤2.7 ;
6.规划建筑密度:商业≤50%、居住≤20%;
7.绿地率:商业≥10%、居住≥35%;
8.建筑限高:商业15米、居住75米;
9.起拍价:29200万元;
10.竞买保证金:15000万元;
11.竞买保证金到账截止时间为2014年9月3日17时;
12.开竣工时间:土地交付之日起11个月内开工,建设期为36个月;
13.成交价款的缴付:土地成交后排名前列个30日内必须缴纳成交总价款的50%(含保证金),剩余价款在后30日内付清(不计利息);
14.该宗地成交价款含土地契税及印花税。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采用增价竞价方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌交易定于2014年8月21日8时至2014年9月5日15时在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统(http://www.ncland.gov.cn)进行。
五、申请人可在2014年7月31日至2014年9月3日登录网上交易系统,提交申请。本次挂牌地块起始价为29200万元,竞买保证金为15000万元,竞买保证金到账截止时间为2014年9月3日17时,为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间前的1至2天交纳竞买保证金。
六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知及其他出让文件,申请人应认真阅读挂牌出让须知中的各项内容及注意事项。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查本次土地使用权网上出让实行较高报价人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后,系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格,出让人只对网上交易的较高报价人进行资格审查。如因较高报价人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由较高报价人自行承当相应责任。
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