上饶
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赣国土资网交地［2014］EA002号
经上饶市人民政府批准，上饶市国土资源局决定以拍卖方式出让2（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划 指标要 求容积 率 | 出让 年限 | 竞买保 证金 （万元） | 起拍 价 （万元） | 加价幅度 （万元） |
DEA201 4002号 | 上饶市老火 车站棚户区综 合改造项目（7#-1） 茶圣路南侧 、明叔 路东侧 | 7820.76 | 商业 居住 | 1.0-7.54 | 40年 | 900 | 1760 | 50 |
| DEA20 14003号 | 上饶市老火 车站棚户区综 合改造项目（8#-3） 茶圣路南侧、 规划道路西侧 | 4243.91 | 商业 | 1.0-5.84 | 40年 | 460 | 910 | 50 |
备注：1、DEA2014002号地块、DEA2014003号地块成交价款均含土地契税及印花税； 2、DEA2014002号地块、DEA2014003号地块开竣工时间均为：土地交付之日起6个月内开工，开工后24个月内建成； 3、成交价款的缴付：DEA2014002号地块、DEA2014003号地块土地成交后排名前列个30日内须缴纳成交总价款的50%（含保证金）；第二个30日内付清剩余价款（不计利息）； 4、DEA2014002号地块、DEA2014003号地块：应贯彻国办发［2006］37号及江西省有关文件精神,落实新建住房结构比例，该地块内套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住房总面积的70%以上； 5、DEA2014002号地块、DEA2014003号地块：受让者须无偿提供总建筑面积2.5‰比例的建筑物作为社区办公用房； 6、DEA2014002号地块：受让者须按上饶市老火车站棚户区综合改造项目指挥部要求，无偿提供建筑面积55250平方米（其中：住宅建筑面积48450平方米、商业建筑面积6800平方米）交由项目指挥部用于老火车站棚户区综合改造项目的拆迁安置。DEA2014003号地块：受让者须按上饶市老火车站棚户区综合改造项目指挥部要求，无偿提供建筑面积23080平方米（其中：住宅建筑面积19000平方米、商业建筑面积4080平方米）交由项目指挥部用于老火车站棚户区综合改造项目的拆迁安置； 7、DEA2014002号地块：计容总建筑面积不大于59000平方米，其中：商业建筑面积不大于8000平方米，居住建筑面积不大于51000平方米。DEA2014003号地块：计容总建筑面积不大于24800平方米，其中：商业建筑面积不大于4800平方米，居住建筑面积不大于20000平方米。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖交易定于2014年2月19日15时在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。
五、申请人可在2014年1月18日至2014年2月18日登录网上交易系统，提交申请。本次拍卖地块①DEA2014002号地块起始价为1760万元，竞买保证金为900万元，②DEA2014003号地块起始价为910万元，竞买保证金为460万元，竞买保证金到账截止时间为2014年2月18日17时, 为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间前的1至2天交纳竞买保证金。
六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件, 申请人应认真阅读拍卖出让须知中的各项内容及注意事项。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次土地使用权网上出让实行较高报价人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的较高报价人进行资格审查。如因较高报价人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由较高报价人自行承当相应责任。
八、其他事项
公证费和交易费由竞得人承担。
出让人：上饶市国土资源局
承办人：上饶市国土资源市场交易管理所
联系电话：0793-8199879
联系人： 吴女士
地 址：上饶市行政服务中心三楼
特此公告
上饶市国土资源局
二〇一四年一月十八日
