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6月首周上海成交稍有回落 均价跌破5万

2017/06/05 13:47 来源: 搜狐焦点网 评论
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据搜狐焦点网统计:上周(5.29-6.4)上海新建商品房住宅成交1074套,去化面积130950平方米,环比下跌20.1%;全市成交均价49598元/平方米,环比下跌4.6%。上周新增供应44396平方米。

据搜狐焦点网统计:上周(5.29-6.4)上海新建商品房住宅成交1074套,去化面积130950平方米,环比下跌20.1%;全市成交均价49598元/平方米,环比下跌4.6%。上周新增供应44396平方米。

数据来源:华燕房盟RTC数据系统

上周上海新建商品房住宅的成交套数、成交面积以及新增供应面积均下降,成交均价由上上周的51967元/㎡降至49598元/㎡,下降4.6%。

新房成交量前三的区域为松江区、嘉定区和青浦区,成交量分别为301套、181套、145套。

上周,位于松江车墩的金地JIMU积木以196套的成交量,位居成交套数排行榜榜首,均价35878元/㎡。金地JIMU积木二期于5月25日开盘,项目毗邻上海主城区莘庄副中心,金山铁路3站即达上海南站。拥上海影视乐园品文创时尚,邻松南郊野公园享滨江森林生态之境。

位于嘉定北的首创旭辉城,以单周成交47套位居成交套数排行榜第二,成交均价为34612元/㎡。项目位于嘉定区汇源路518弄。总占地面积123089.5㎡,总建筑面积约344168㎡,项目涵盖别墅、高层公寓。

5个项目取得预售证

据搜狐焦点网统计,上周(5.29-6.4)上海5个项目取得预售许可证。

位于顾村的世纪长江苑(预售许可证:宝山房管(2017)预字0000081号)上周加推房源,备案价低至35860元/㎡。具体房源、开盘日期及备案价已在网上房地产公示,共78套,位于电台路330弄2、3号,其中2号楼备案单价35860-40060元/平方米,3号楼备案单价略高,从36060元/平方米到41060元/平方米不等。

位于嘉定的首创旭辉城新获预售证:嘉定房管(2017)预字0000090号,共推112套联排别墅,单价约3.2-3.8万/㎡,平均总价约360万/套。据售楼人员介绍,这一批房源已开盘,且开盘即售罄,但是当前网上房地产尚未显示签约情况。

位于青浦的葛洲坝绿城玉兰花园获预售证:青浦房管(2017)预字0000084号以及青浦房管(2017)预字0000085号。后续加推北区房源,具体时间待定,葛洲坝绿城·玉兰花园总价约800-1000万元/套,在售为叠加别墅,面积约190㎡、220㎡,另有170㎡大平层户型,总价约680-720万元/套。

同样位于青浦的仁恒西郊雅苑获预售许可证:青浦房管(2017)预字0000083号,项目预计2017年6月6日开盘,房源266套。主力户型为94平2房、147平3房、162平4房、188平4房、223平4房,价格待定。精装现房带地暖。仁恒西郊花园位于青浦大虹桥板块,崧泽大道徐盈路口,离在建的17号线徐盈路站约400米。

位于金山的碧桂园玫瑰公馆获预售许可证:金山房管(2017)预字0000086号,共计224套房源。项目将推出建面约90平左右的3房及建面约150-160平左右的叠加别墅产品,具体开盘信息暂未确定。碧桂园玫瑰公馆位于金山区枫泾板块兴塔镇,距离高铁金山北站约3公里。

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责任编辑:胡芮  JN280

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