17号线全线轨道贯通 2017青浦交通与商业齐发展

据申通地铁集团公布，5月12日轨交17号线全线轨道贯通，17号线最后一根125米长轨在漕盈路站至青浦站上行区间焊接完毕，标志着17号线全线长轨贯通。17号线有望今年年底前通车。青浦人民盼望多年的地铁终于快来啦！

一条轨交串起青浦四大板块

17号线东起虹桥枢纽，西至东方绿舟，线路全长35.3公里，全线共设虹桥火车站站（与2、10号线换乘）、中国博览会北站、蟠龙路站、朱家角站、东方绿舟站等13座车站，其中高架站6座、地下站7座。一条轨交串起青浦四大板块：徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角。相对来说青浦北部区域距离17号线较远。

青浦各大区域2017年较新房价

17号线沿线板块徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角这四大板块当前房价怎么样呢？据搜狐焦点统计，2017年初至今（2017.1.1-2017.5.12）这四大板块均价自东向西递减，徐泾板块作为离市区最近的板块，均价54788元/平方米；赵巷板块均价也较高，为41657元/平方米；青浦新城作为青浦区域供应和成交最为集中的区域，均价39271元/平方米；朱家角板块距离市区较远，随着新一轮房价上涨，今年成交均价也已上涨至33431元/平方米。

作为少有一个距离17号线较远板块——青浦北部整体成交均价明显要低于其他板块，据统计，2017年初至今（2017.1.1-2017.5.12）青浦北部均价30755元/平方米，略低于距离市区最远的朱家角板块。可见轨交之于房价影响的重要性。

2017年青浦四大板块均价（单位：元/平方米） 数据来源：华燕房盟

2017年青浦轨交、商业齐发展 新房供不应求

再来看一组数据，据搜狐焦点统计，2017年初至今青浦楼市新增供应量288200平方米，而已成交面积达到333059平方米，成交远超供应，区域内呈现出供不应求的局面。刺激青浦楼市备受购房者青睐的因素不光是青浦交通建设，还有一大因素是青浦商业配套的日益完善。

在17号线沿线，布局着不少地铁上盖商业综合体。大虹桥板块聚集着西上海重要的商业配套，瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街（400-032-4608 转 114978）等商业体已顺利开业，未来协信、万科等项目也将陆续开业。此外还有青浦宝龙城市广场（400-032-4608 转 125844）、青浦绿地中心（400-032-4608 转 113800）、青浦先进世纪中心（400-032-4608 转 126153）、上海青浦万达茂（400-032-4608 转 114583）、怀盛399商业广场（400-032-4608 转 117134）等商业综合体。

17号线沿线在售的地铁上盖商业综合体

据报道，轨交17号线在青浦境内当前共有10个车站综合体项目正在抓紧建设，将通过高架天桥、地下出入口、下沉式广场等形式与车站连接，提升青浦版图的商业能级。

交通和商业齐头并进发展，青浦新城未来必将能吸引更多的人口引入。