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17号线全线轨道贯通 2017青浦交通与商业齐发展

2017/05/12 17:25 来源: 搜狐焦点网 评论
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5月12日轨交17号线全线轨道贯通,有望今年年底前通车,青浦人民盼望多年的地铁终于快来啦!

据申通地铁集团公布,5月12日轨交17号线全线轨道贯通,17号线最后一根125米长轨在漕盈路站至青浦站上行区间焊接完毕,标志着17号线全线长轨贯通。17号线有望今年年底前通车。青浦人民盼望多年的地铁终于快来啦!

一条轨交串起青浦四大板块

17号线东起虹桥枢纽,西至东方绿舟,线路全长35.3公里,全线共设虹桥火车站站(与2、10号线换乘)、中国博览会北站、蟠龙路站、朱家角站、东方绿舟站等13座车站,其中高架站6座、地下站7座。一条轨交串起青浦四大板块:徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角。相对来说青浦北部区域距离17号线较远。

青浦各大区域2017年最新房价

17号线沿线板块徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角这四大板块当前房价怎么样呢?据搜狐焦点统计,2017年初至今(2017.1.1-2017.5.12)这四大板块均价自东向西递减,徐泾板块作为离市区最近的板块,均价54788元/平方米;赵巷板块均价也较高,为41657元/平方米;青浦新城作为青浦区域供应和成交最为集中的区域,均价39271元/平方米;朱家角板块距离市区较远,随着新一轮房价上涨,今年成交均价也已上涨至33431元/平方米。

作为唯一一个距离17号线较远板块——青浦北部整体成交均价明显要低于其他板块,据统计,2017年初至今(2017.1.1-2017.5.12)青浦北部均价30755元/平方米,略低于距离市区最远的朱家角板块。可见轨交之于房价影响的重要性。

2017年青浦四大板块均价(单位:元/平方米) 数据来源:华燕房盟

2017年青浦轨交、商业齐发展 新房供不应求

再来看一组数据,据搜狐焦点统计,2017年初至今青浦楼市新增供应量288200平方米,而已成交面积达到333059平方米,成交远超供应,区域内呈现出供不应求的局面。刺激青浦楼市备受购房者青睐的因素不光是青浦交通建设,还有一大因素是青浦商业配套的日益完善。

在17号线沿线,布局着不少地铁上盖商业综合体。大虹桥板块聚集着西上海重要的商业配套,瑞安虹桥天地龙湖虹桥天街(400-032-4608 转 114978)等商业体已顺利开业,未来协信、万科等项目也将陆续开业。此外还有青浦宝龙城市广场(400-032-4608 转 125844)、青浦绿地中心(400-032-4608 转 113800)、青浦卓越世纪中心(400-032-4608 转 126153)、上海青浦万达茂(400-032-4608 转 114583)、怀盛399商业广场(400-032-4608 转 117134)等商业综合体。

17号线沿线在售的地铁上盖商业综合体

据报道,轨交17号线在青浦境内当前共有10个车站综合体项目正在抓紧建设,将通过高架天桥、地下出入口、下沉式广场等形式与车站连接,提升青浦版图的商业能级。

交通和商业齐头并进发展,青浦新城未来必将能吸引更多的人口引入。

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责任编辑:黄育文  JN111

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